“Лишние” квадраты предлагают изымать за долги

Похоже, единственное жилье, которым владеет россиянин, может потерять статус неприкосновенного. Министерство юстиции РФ предложило разрешить изымать у злостных должников “лишние” квадраты в “просторных” квартирах и продавать их. Вырученные средства должны пойти на погашение долгов.

В интересах кредиторов и детей
Соответствующие поправки в Гражданский процессуальный кодекс, Семейный кодекс и закон “Об исполнительном производстве” в ведомстве уже разрабатывают. Так, считают в Минюсте, можно защитить интересы не только кредиторов, но и несовершеннолетних, страдающих от невыплаты одним из родителей алиментов. Эта же мера, по мнению разработчиков поправок, позволит обеспечить несовершеннолетних жильем при разводе родителей. Кстати, подобный законопроект уже предлагался депутатами Госдумы три года назад. Его инициатором выступил комитет по жилищной политике и ЖКХ.

Жилплощадь по-минимуму
Сейчас человека нельзя лишить единственного собственного жилья (за исключением ипотечной недвижимости). Авторы идеи выставлять хронических должников на улицу вроде бы и не предлагают. Но если окажется, что площадь жилья злостного неплательщика превышает уровень, “достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище”, то недвижимость предлагают поделить. “Избыточные” квадраты пойдут на погашение долгов.

И особняк “поделят”
К примеру, вы проживаете с семьей из двух человек в трехкомнатной квартире/доме общей площадью 100 кв. м. Имеете, допустим, крупный долг перед банком, отдать который, по убеждению кредитора, вы не сможете. При положительном судебном решении в пользу кредитора “излишки” жилплощади продаются, и квартира попросту может стать коммунальной. При этом не будет иметь значения, является ли единственным жильем старая квартира или элитный особняк.
Это первый вариант изъятия “лишней” жилплощади. Обсуждается и второй. В нем предлагается продавать единственное жилье должника. Часть вырученных денег в этом случае пойдет на покупку жилья меньшей площади тому же должнику, другая – на погашение долга.
Астраханские эксперты в сфере недвижимости пока не готовы комментировать инициации Минюста. “Еще нет конкретики, неясен механизм изъятия “лишних” метров, их продажи”, – говорят специалисты. Однако они убеждены, что вообще лишать людей единственного жилья категорически нельзя, хотя признают, что злостных должников действительно много, в том числе и по “коммуналке”.

С подселением вас!
В любой “карательной” мере скрыты криминально-коррупционные составляющие. Иные эксперты опасаются, что продажа “лишних” квадратов и подселение в квартиры других жильцов приведет к скорее негативным последствиям. В первую очередь это сыграет на руку так называемым “черным” риелторам и специалистам по рейдерским захватам недвижимости. Тем более что речь идет о “просторном”, а, стало быть, недешевом жилье. И практика продаж квартир “с обременением” сегодня в стране приобретает именно криминальный оттенок.

Заложники займов
Недавно в Астрахани получили известность истории, хотя напрямую и не связанные с готовящимися поправками, о которых мы рассказали выше, но тоже касающиеся якобы должников. Сразу несколько астраханцев стали заложниками одной микрофинансовой фирмы. Они взяли в долг у кредитной организации довольно крупные суммы под залог недвижимого имущества. Оформили соответствующие документы (почему-то в Росреестре) – договор займа, где прописывалось, что в случае невозврата долга в срок недвижимость отойдет заемщику.

В тесноте, в обиде
В одном из случаев на уловку “микрофинансистов” попалась пенсионерка. Женщина уверяет, что долг вернула вовремя. Но через некоторое время к пенсионерке пришли чужие люди и сказали, что теперь квартира принадлежит другому лицу, а у прежних владельцев есть только право на бессрочное проживание. Как предполагают пострадавшие от зай­мов в микрофинансовой компании, они незаметно для себя при оформлении бумаг подписали и договор купли-продажи. Дальше все пошло по отработанной схеме: в квартиру к пожилой женщине, где, помимо нее, проживают ее родственники, начали подселятся чужие люди. Все они ведут себя достаточно агрессивно, стараясь создать невыносимые условия проживания для семьи пенсионерки. Пока доказать свои права на квартиру женщине не удается.

20 комментариев

  1. Аноним:

    И как тогда они собираются защищать права детей, если у родителей долги по квартплате?

    8+
  2. Евгения:

    Изъять, отнять, уменьшить…хоть что-то хорошее для людей делается?!

    8+
    • Аноним:

      Боюсь, что все хорошее для нас закончилось… Говорят (ОБС), что следующий год продолжит наше моральное и материальное падение. Пока я не вижу причин для обратного((((

      8+
      • лягушка-путешественница:

        Интересно, кто же это придумал такое, забугорные или наши доморощенные?

        2+
        • Аноним:

          В том то и дело, что кондовые доморощенные, на мнение забугорных я «пилюю». Если есть возможность, порадуйте нас опровержением гнусных слухов))

          1+
          • гость:

            Я про изъятие лишних квадратов за долги (кто придумал: свои или госдеповская подсказка?)

            2+
  3. Аноним:

    Правительство совсем с ума сошло

    2+
  4. ХулаХуп:

    «Счастье вдруг в тишине постучало в двери»

    Откройте судебные приставы…

    1+
  5. Рамиль Ажикашев:

    Все правильно, я считаю. Если брал деньги в долг-отдавай вовремя, а иначе заберут квартиру. Эта законодательная инициатива меня, как ростовщика со стажем, очень радует. Теперь будет гораздо легче выбивать старые долги.

    1+
    • Каин:

      Рамиль. А ты что с этой квартирой потом делать будешь? Если все так будут делать, то рынок, ясное дело просядет. Предложение станет избыточным, спрос будет ниже предложения. Народ по деревням разбежится, к дедушкам-бабушкам. Будут там кантоваться и помнить Рамиль, твои кредиты (а при случае тебе же за них и голову открутят).

      0
      • Айфон Мендельсон:

        Рынок недвиги в ближайшее время просядет и без рамиля. Хотя это не исключает того, что он пидорг.

        3+
  6. Сергей:

    изучайте, товарищи, матчасть нарезного оружия, скоро, по-видимому, пригодится

    6+
  7. Путин призидент ВОРОВ:

    Скоро вы все стане те жить ЕЩЁ Лучше !!!)))))))

    0
  8. Т:

    БРЕТ ,ОПРЕДЕЛЕННО, ПОЛНОЙ БРЕТ! КТО ЭТО ПРИДУМАЛ, У НЕГО С ГОЛОВОЙ ЧТО-ТО! ЕСЛИ ЭТО БУДЕТ НАДО ПОДНИМАТЬ НАРОД! ИЛИ ЭТА ГОЛОВА БУДЕТ ПРОСТРЕЛЕНА СТРЕЛОЙ,ЧТОБЫ ОНА НЕ ДУМАЛА!

    0
  9. Каин:

    Это прямой путь к маргинализации населения. Очень много станет тех, кому терять нечего. Они-то и станут опасными не только для граждан, которые ещё держатся на плаву, но и для авторов таких идей и их семей, если убежать не успеют.

    0
    • Сергей:

      Они и сейчас есть…полно долгов один дом или хата в центре Москвы и даже за коммуналку не платят. Должен плати! И это правильно

      0
  10. Каин:

    Да, и государство о своих долгах перед населением молчит как рыба об лёд. Хотя бы по вкладах. Не лишним было бы напомнить. Я уже не говорю о т.н. приватизации, (ее итоги по промышленности и земле необходимо пересматривать). Государство (в лице конкретных чиновников и депутатов) только заявляет, что граждане ему чего-то всё время должны (налоги, страховки, жкх, прочие поборы), при этом забывает, что оно (они лично) само обязано гражданам своим существованием.

    2+

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Капча: * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.