Налог на недвижимость будем платить по-новому
В 2017 году граждане, владеющие недвижимостью, в последний раз оплатят имущественный налог (за 2016 год), исходя из инвентаризационной стоимости объекта. В последующие годы налог будет начисляться исходя из кадастровой стоимости. Этим и другим изменениям относительно порядка уплаты имущественных налогов был посвящен брифинг в управлении ФНС по Астраханской области. Коэффициент-дефлятор вырос “В текущем году налог на недвижимое имущество будет рассчитан, как и ранее, исходя из инвентаризационной стоимости объекта. При этом изменится лишь коэффициент-дефлятор – с 1,147 за 2015 год на 1,329 за 2016 год”, – сообщила пресс-секретарь УФНС по Астраханской области Анжелика Григорьева. Начиная с 2018 года граждане будут оплачивать налоги на недвижимость, исходя из кадастровой оценки. Также для постепенного перехода на оплату полной стоимости налога предусмотрено введение понижающих коэффициентов. За первый год действия нового порядка он будет равен 0,2, за второй – 0,4, за третий – 0,6 и за четвертый – 0,8. Кроме того, будет применяться уменьшение налоговой базы на кадастровую стоимость определенной площади. Так, для комнат это 10 кв. м, для квартир – 20 кв. м, для домов – 50 кв. м. То есть, если площадь квартиры составляет 70 кв. м, то платить налог нужно только за 50 кв. м. Узнать, сколько примерно составит сумма налога на имущество по кадастровой стоимости, можно, воспользовавшись калькулятором на сайте ФНС России. Льготы сохраняются По словам начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Натальи Головиной, в Астраханской области на сегодня более 150 тысяч человек имеют льготы на недвижимое имущество, 25 тысяч человек – льготы по земельному налогу, и 27 тысяч – по транспортному. Все льготы по оплате имущественных налогов, предусмотренные федеральным, региональным законодательством и муниципальными нормативными актами, сохраняются. По словам Анжелики Григорьевой, сейчас 15 категорий налогоплательщиков имеют льготы в соответствии с Налоговым кодексом РФ. К тому же на территории Астрахани освобождены от имущественного налога несовершеннолетние граждане и члены многодетных семей. Земельный налог не обязаны оплачивать 9 категорий граждан. Подробную информацию о льготах по оплате имущественных налогов можно получить на сайтах конкретных муниципальных образований и портале nalog.ru. На брифинге также напомнили, что льгота может предоставляться в отношении только одного объекта недвижимости, одного транспортного средства по выбору налогоплательщика. Хочешь льготу – заяви! Хотите сэкономить на налогах – позаботьтесь об этом заранее. Имеющие право на налоговые льготы граждане должны уведомить об этом не позднее 1 апреля 2017 года. Особенно это касается тех, у кого это право возникло впервые в 2016 году. В ином случае налог будет начислен в полном размере, и оспаривать его не представится возможным. Заявление вместе с пакетом правоустанавливающих документов подается в любую налоговую инспекцию лично или через представителя, по почте, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России. Также если налогоплательщик не согласен с суммой налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости, он может обратиться за уточнением в Росреестр или оспорить сведения в специальной комиссии, а также в суде.