Мега-мега молл. На Аэропортовском шоссе возведут “убийцу торговых центров”

В Астрахани собираются строить новый, самый большой городской торговый центр. Подрядчиком выступает компания, строившая знаменитые московские моллы “Мега”. “Астрапарк” собирается развернуться на площади 95 тысяч кв. м и в итоге оттянуть на себя большую часть посетителей существующих торговых комплексов. О том, что на Аэропортовском шоссе должен открыться торгово-развлекательный центр “Астрапарк”, мы писали в апреле этого года. Тогда местные риелторы говорили о гигантском молле на 180 тысяч кв. м площади. Изначально торговый комплекс должен был называться “Бауцентр” – поскольку главным арендатором там стал бы одноименный гипермаркет строительных и отделочных материалов. Однако позже компания от планов отказалась, и сейчас инвестором выступает астраханское ООО “Интеграл”, дочерняя компания катарской Barwa Real Estate Group. Катарцы уже несколько лет ищут в России объекты для вложения в недвижимость. Компания планирует вложить в “Астрапарк” площадью 95 тысяч кв. м 100 млн евро, сообщила пресс-служба заместителя председателя правительства Астраханской области по функционированию систем жизнеобеспечения и экологической безопасности. По информации областных чиновников, ТРЦ развернется на участке площадью 15 га, появится парковка на 2200 мест. Уже подписаны договоры с основными якорными арендаторами. Вместо “Бауцентра” здесь должен появиться гипермаркет того же формата DIY (“Сделай сам”) французской компании “Леруа Мерлен”. Кроме того, должны открыться гипермаркет “Лента”, гипермаркет спорттоваров “Декатлон”, магазин электроники “М.Видео”, магазины и бутики группы компаний “Индитекс”: ZARA, Bershka, Pull&Bear, OYSHO, Stradivarius, Massimo Dutti, ZARA HOME, LFT. Кроме того, будет оборудован фуд-корт, частью которого станет третий астраханский ресторан “Макдоналдс”. Открытие “Астрапарка” запланировано на последний квартал 2015 года, сообщил директор ООО “Интеграл” Олег Власов. По его словам, ТРЦ должен стать местом, где можно будет вместе с семьей провести целый день. “Мы хотим быть лучшими”, – заявил господин Власов в ответ на вопрос о том, как “Астрапарк” собирается конкурировать с действующими торговыми центрами. В торговом центре “Ярмарка” уверяют, что настоящей конкуренции между ними и “Астрапарком” не будет. “Мы работаем в разных форматах. Это видно по их “якорям”, по отсутствию кинотеатра, – заявил управляющий ТРЦ “Ярмарка” Андрей Федарков. – Может, у нас и один и тот же покупатель, но мы торговые центры разного формата. В Астрахани места хватит всем”. Местные риелторы прогнозируют, что в первую очередь “Астрапарк” ударит по локальным и непрофильным астраханским торговым центрам, которых в городе большинство.