Кто не успеет погасить ипотеку до пенсии, рассказал Центробанк

48% заемщиков 2024 года погасят ипотеку лишь в 65 лет или старше. Такие данные привел ЦБ РФ. Основная причина - удлинение срока кредита ради снижения ежемесячного платежа.

За год этот показатель вырос на 14 п.п. Одновременно выросла доля тех, кто погасит ипотеку не ранее, чем им исполнится 60 лет. Она составляет 67% (+15 п.п. за год).

Одна из причин — более жесткие условия выдачи ипотеки (высокие ставки по рыночным программам и ограничения по льготным программам). Чтобы снизить ежемесячный платеж, их берут на более длительные сроки. Кредиты на покупку жилья все чаще оформляются на максимальные сроки — 25–31 год. Доля кредитов с такими сроками погашения на годовом отрезке увеличилась на 6.8 п.п. Центробанк считает это фактором риска.

Второй причиной, удлиняющей сроки ипотечных кредитов, названо наличие у ипотечников других кредитов. По данным ЦБ, в среднем на каждого ипотечного заемщика приходится по два кредита (второй может быть любым, не обязательно ипотечным). И число таких заемщиков за два года выросло на 38%, отмечают в  Центробанке

В исследовании ЦБ также отмечено, что количество заемщиков до 35 лет, взявших ипотечные кредиты, за год увеличилось примерно на 8 п.п., пишет РБК.

Всё про пенсионеров в Астраханской области: долгожители, пенсии, доплаты.