Порог собираемости взносов на капремонт повысили 

Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект о повышении собираемости взносов на капитальный ремонт. Теперь она должна составлять не меньше 60%, чтобы деньги не перешли в общий котел.  

Согласно документу, порог собираемости взносов для многоквартирных домов, которые выбрали спецсчет как способ сбора средств, повышается с 50% до 60%. Если будет меньше, то взносы автоматически перечислят со спецсчета в фонд капремонта, то есть в общий котел регионального оператора.

Взносы на спецсчет позволяют тратить деньги на капремонт только одного конкретного дома. Но в России таких домов не очень много. Соответственно, принятый депутатами закон коснется лишь небольшого количества владельцев жилья в многоквартирных домах, отмечает председатель Жилищного союза Москвы, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России, юрист Константин Крохин. По его словам, на спецсчетах находятся от 11% до 14% многоквартирных домов в России. "В данном случае задержки, недостаточная собираемость, просрочки по собираемости взносов коснутся не всех этих домов. Я думаю, что не больше половины от всех владельцев спецсчетов могут иметь проблемы с собираемостью" - говорит эксперт. 

По его словам, для конкретного дома переход в общий котел — это скорее отрицательное явление, чем положительное. Потому что сами жильцы — через собрание, через проверку сметы, через выбор состава и перечня работ — могут контролировать эффективность расходования денег.

"Минстрой, прежде всего министр, не скрывает, что на сегодняшний день система общего котла испытывает дефицит: упали взносы, упали поступления. При этом планы работ растут. И для того, чтобы оттянуть этот неприятный момент, когда поступления средств в фонды будут меньше тех объемов, которые запланированы на конкретный год, решили таким образом поправить положение — взять деньги со спецсчетов в общий котел" - комментирует Крохин.

Тем же самым законом устанавливается размер пени за несвоевременную оплату коммуналки — 9,5%. Как пояснили в Госдуме, пока штрафы привязаны к ключевой ставке ЦБ, которая составляет сейчас 21%, сообщает bfm.