Сколько нужно средних зарплат для покупки однушки на вторичке

Аналитики ЦИАН по традиции подсчитали, сколько потребуется среднегородских зарплат для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке. Эксперты пришли к выводу, что однушки на вторичке стали доступнее, но только формально. 

В 2025 году для приобретения однушки на вторичном рынке нужно от 44 до 178 среднегородских зарплат. Наиболее доступное жилье оказалось в Новокузнецке, Кемерово, Тольятти и Ижевске, наименее — в Сочи, Севастополе, Махачкале и Москве.

Формально показатель везде, кроме Иркутска за последний год повысился, так как зарплата росла быстрее стоимости квартир — на 14% и 6% соответственно, отмечают аналитики. Однако эксперты по недвижимости указывают, что реальная доступность для большинства покупателей определяется не только уровнем цен и доходами, но и размером ипотечной ставки. По этому критерию ситуация сейчас хуже, чем в предыдущие годы, резюмируют специалисты.