Какие дачные постройки подлежат обязательной регистрации, объяснили в Госдуме

На дачном участке необходимо оформлять все капитальные строения, то есть те, которые не могут быть легко перемещены. Об этом рассказал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Ключевых критериев два: прочная связь с землей (фундамент) и основательные материалы изготовления, такие как кирпич, блоки, капитальные деревянные конструкции.

«Капитальные гаражи, бани и пристройки для животных подлежат учету. А вот разборные теплицы, легкие беседки и навесы, переносные уличные душевые кабины и туалеты не нужно регистрировать», подчеркнул парламентарий.

Что грозит

Незарегистрированные капитальные строения (дома, бани на фундаменте) на дачном участке в 2026 году считаются самостроем. Это влечет штрафы от 2 до 5 тыс. руб., доначисление налогов за 3 года, невозможность продать или подарить объект, а в крайних случаях — предписание о сносе за счет владельца.