В каких российских городах ипотеку берут хуже всего

Доля ипотечных сделок в России остается на довольно высоком уровне, однако есть ряд городов, где жилье в ипотеку берут менее охотно.

Эксперты сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ» изучили в городах присутствия рынок недвижимости за май 2026 года и пришли к выводу, что минимальная доля сделок с ипотекой приходится на Астрахань (54,3%). Аналитики уточняют, что данные по Астрахани представлены по сделкам ДДУ. Ниже среднего показатели также у Перми (60,4%) и Ижевска (63,7%). 

Вероятно, покупатели здесь чаще обходятся без ипотеки. Они продают старую недвижимость, добавляют свои сбережения или берут рассрочки от застройщиков. Рыночная ипотека остается слишком дорогой, а программа господдержки не всегда покрывает все объекты, считают эксперты.

Тюмень стала абсолютным лидером по доле проданных в ипотеку лотов в мае — 74,4%. Недалеко от нее Челябинск (73,7%), Киров (72,7%) и Хабаровск (72,4%). Три из четырех сделок на первичном рынке в этих городах проходят с использованием ипотеки. Основной причиной роста является программа «Семейная ипотека», отмечают аналитики.