Получение ипотечных каникул для российских семей упростится 

С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу изменения в законодательстве, упрощающие получение ипотечных каникул для российских семей. 

Родители, у которых родился или был усыновлен второй и последующий ребенок, получают право на отсрочку платежей по ипотеке до 18 месяцев.

Для оформления льготного периода заемщикам в РФ больше не требуется подтверждать снижение дохода. Факт рождения или усыновления ребенка является достаточным основанием для обращения в кредитную организацию.

Напомним, что каникулы действуют до достижения ребенком полутора лет. При усыновлении отсчет ведется с даты вступления в силу решения суда, но также ограничен полутора годами. В первые 6 месяцев заемщик полностью освобождается от уплаты основного долга и процентов. С 7-го по 18-й месяц проценты на остаток долга продолжают начисляться, однако их выплата переносится на период после окончания каникул.

Воспользоваться Кредитными каникулами можно один раз по одному кредитному договору. Жилье должно быть единственным, а сумма кредита — не более 15 миллионов рублей, пишет РГ. Норма распространяется на договоры, заключенные до 1 сентября 2026 года.

В период действия ипотечных каникул банк не имеет права: начислять неустойку, штрафы или пени; взыскивать предмет залога (жилье); обращаться к поручителю.

Оформление каникул не отражается негативно на кредитной истории заемщика.

При этом эксперты отмечают, что что ипотечные каникулы являются временной мерой поддержки, а не списанием долга. Общая переплата по кредиту может увеличиться из-за начисления процентов во второй период отсрочки. После завершения каникул заемщик обязан вернуться в график платежей.