Что происходило на рынке новостроек в июле в Астрахани 

После июньского ажиотажа на рынке новостроек в июле фиксировался заметный спад по количеству сделок ДДУ и ДКП. В среднем отрицательная динамика во всех региональных столицах относительно июня 2026 года составила -28%, отмечают аналитики сервиса «Объектив.РФ».

В минус ушли практически все федеральные округа в городах присутствия сервиса. Больше всего просел ЮФО — там снижение составило -30% до -44%. Причем нижнее значение показала Астрахань. В июле в городе было совершено 215 сделок на первичном рынке — на 44% меньше, чем в июне. В Уральском ФО снижение составило от -27% до -40%, в Приволжском от -24% до -41%. В Сибирско-Дальневосточном результаты такие: Новосибирск -28%, Владивосток -18%. Положительную динамику показал только один город — Хабаровск (+2%). Там в июле заключили 501 сделку. 

Причиной снижения эксперты называют июньский всплеск на базе ожиданий изменений условий семейной ипотеки. Часть покупателей ускорила выход на сделки, после чего в июле 2026 спрос закономерно охладился, резюмируют аналитики.