Гаражную амнистию продлят. Важные нюансы

Через два дня в России должна была завершиться гаражная амнистия. Однако с 1 сентября упрощенную процедуру по оформлению в собственность гаражей и земли под ними продлят еще на пять лет - до 1 сентября 2031 года. 

Чтобы без лишней волокиты оформить в собственность гараж и землю, согласно амнистии, необходимо соблюсти следующие условия: гараж должен быть капитальным и одноэтажным без жилых помещений, возведен до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ), размещен на земле, которая находится в ведении государства или муниципалитета.

По словам депутатов, амнистия не затрагивает самострои, гаражи-"ракушки", установленные за пределами территории кооперативов, подземные паркинги в многоэтажках.

Узаконенные по амнистии гаражи можно будет легально продавать, дарить и передавать по наследству. Владельцы незаконных гаражей не смогут подключить к ним коммуникации на законных основаниях. "Продление до 2031 года даст возможность легализоваться тем, кто по объективным причинам не успевает или только сейчас узнал о своем праве. Теперь их имущество будет учтено, будет стоять на кадастре, приносить налоги в бюджет, а сам человек защищен от внезапного сноса", - рассказал "РГ" глава Комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По данным Росреестра, за период действия амнистии в стране зарегистрировано свыше 746 тысяч гаражей и участков под ними.  При этом рекордное количество гаражей оформлено в Ленинградской (17,4 тысячи), Омской (13 тысяч) и Московской (9,9 тысячи) областях. Что касается оформленных участков, то лидерами стали те же Ленинградская (39,4 тысячи) и Московская (21,7 тысячи) области. На третьем месте - Саратовская (21,6 тысячи).

Порядка 1 млн гаражей пока еще не стоит на учете, поэтому продление амнистии очень актуально, отмечает Сергей Гаврилов. По его словам, закон позволит защитить людей от мошенничества и спорных ситуаций с земельными участками.