Осенний романс финансов. Что вступает в силу в октябре

В октябре россиян ждет несколько изменений, касающихся их личных финансов. К сожалению, часть из них направлена на уменьшение содержимого наших кошельков. Расскажем о главных новациях.

Вырастут тарифы ЖКХ
С 1 октября в России начнется второй этап индексации коммунальных тарифов. Первый раз они были повышены на 1,7% с 1 января из-за увеличения ставки НДС с 20 до 22%. Октябрьская индексация будет куда более масштабной — в среднем от 8 до 22 процентов в зависимости от региона.
О том, как вырастет плата за ЖКХ в Астраханской области, мы писали здесь. 

Подорожают билеты на поезд
С 1 октября на 9,2% индексируется стоимость проезда в плацкартных и общих вагонах поездов дальнего следования. На столько же вырастут тарифы на перевозку багажа. Цены в купе и СВ по-прежнему не регулируются, перевозчики их устанавливают сами.
Также с 1 октября увеличатся и тарифы на грузовые железнодорожные перевозки, рост составит 8,5%.

Новый способ внесения наличных
С 1 октября банки получат техническую возможность запускать пополнение счетов клиентов через банкоматы сторонних кредитных организаций с использованием Системы быстрых платежей (СБП). Но за зачисление денег на счет чужого банка могут устанавливаться комиссии.
При зачислении денег с использованием СБП через банкоматы чужих кредитных организаций Банк России установил следующие лимиты: до 25 тыс. рублей за одну операцию, до 50 тыс. рублей в сутки и не более 200 тыс. рублей в месяц.
Внедрение сервиса остается на усмотрение самих банков-посредников.

Изменения в семейной ипотеке
С 1 октября семейная ипотека заработает по новым условиям. Ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей и региона проживания: чем больше детей в семье, тем ниже ставка и выше сумма кредита.
Обязательное условие для всех — хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
Для всей России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей (у них свои параметры), действуют следующие условия:
1 ребенок — максимальная сумма кредита 6 млн рублей по ставке 10% годовых;
2 ребенка — до 8 млн руб., ставка 8% годовых;
3 ребенка – до 10 млн руб., ставка 6%;
4 ребенка – до 10 млн руб., ставка 4%;
5 детей и более – до 10 млн руб., ставка 2%.
Напомним, что семейную ипотеку можно оформить на приобретение квартиры или дома на первичном рынке или на строительство дома. Приобрести вторичное жилье разрешается: семьям с детьми-инвалидами в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов (МКД); в городах, где МКД не строятся или количество строящихся МКД не более двух – только для семей с детьми в возрасте до 6 лет включительно.
Для строительства частного дома, его завершения или покупки земли с последующим возведением жилья ставка остается на уровне 6%. Она не зависит от количества детей и региона. Также ставка 6% будет действовать, если заемщики подходят под условия программы по числу детей и сами оплачивают 50% или более стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Новые условия применяются к договорам, выданным с 1 октября 2026 года, сообщает Минфин.

Новые лимиты для самозанятых
С 1 октября начнет действовать постановление правительства России № 760 от 19 июня 2026 года, которое ограничивает плательщиков налога на профессиональный доход, то есть самозанятых, в возможностях удаленной работы через электронные площадки.
Теперь, если самозанятый удаленно взаимодействует с заказчиком не менее 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд, это уже будет считаться систематической занятостью, и платформа, через которую происходит взаимодействие, будет обязана приостановить выдачу и прием заказов именно в этой паре «заказчик — исполнитель».
Таким образом хотят пресечь схему, когда компания нанимает людей через платформы как самозанятых, хотя по факту те работают как штатные сотрудники. Например, магазин набирает через посреднические платформы курьеров, сборщиков, грузчиков и оформляет их как самозанятых. Вместо 13% НДФЛ и порядка 30% страховых взносов платится только 6% налога на профдоход (НПД), который удерживается из дохода исполнителя, отмечают эксперты. 
Но у самого самозанятого сохраняется право брать заказы у других заказчиков через ту же платформу. Кроме того, нововведение не распространяется на прямые договоры без участия платформы и на заказы, по которым не ведется почасовой учет. Также, если хотя бы в одном месяце исполнитель отработает меньше 60 часов, отсчет шестимесячного периода обнулится.
Штрафы для самозанятых за превышение лимита пока не предусмотрены. Однако, если налоговая выяснит, что отношения с самозанятым имеют признаки трудовых, заказчика могут оштрафовать и доначислить ему НДФЛ, страховые взносы и пени за несвоевременную уплату.