МЕГА-МЕГА МОЛЛ. В Астрахани строят гигантский торговый центр с "Макдональдсом" и ZARA

С открытием "Астрапарка" должны стать убыточными другие, небольшие торговые центры В Астрахани начинают новый, самый большой городской торговый центр. Подрядчиком выступает компания, строившая знаменитые московские моллы «Мега». «Астрапарк» хочет развернуться на рекордной площади 95 тысяч кв м и в итоге оттянуть на себя большую часть посетителей существующих торговых комплексов. Катарский капитал этого года. Тогда местные риэлторы говорили о гигантском молле на 180 тысяч кв м площади. Изначально торговый комплекс должен был называться «Бау-центр» - поскольку главным арендатором там стал бы одноименный гипермаркет строительных и отделочных материалов. Однако позже компания от планов отказалась, и сейчас инвестором выступает астраханское ООО «Интеграл», дочерняя компания катарской Barwa Real Estate Group. Катарцы уже несколько лет ищут в России объекты для вложения в недвижимость. Катарская компания планирует вложить в «Астрапарк» площадью 95 тысяч кв м 100 млн евро, сообщила пресс-служба заместителя председателя правительства Астраханской области по функционированию систем жизнеобеспечения и экологической безопасности. По информации областных чиновников, ТРЦ развернется на участке площадью 15 га, появится парковка на 2200 мест.

Участок находится между аэропортом и салоном «Тойота Центр Астрахань» (Аэропортовское шоссе, 48). В понедельник, 22 сентября губернатор Александр Жилкин должен заложить символическую капсулу в основание нового ТРК. Генподрядчиком строительства выступит ЗАО «Ренейссанс Констракшн», одна из крупнейших строительных компаний России. В активе «Ренейссанс Констракшн» более 400 построенных объектов стоимостью свыше 6,5 млрд евро. Среди них около 40 торговых комплексов, включая десять ТРЦ «МЕГА-ИКЕА», ТРЦ «ОЗ» (Краснодар), ТРЦ «Галерея» (Санкт- Петербург), ТРЦ «АВИАПАРК» (Москва). На конец прошлого года общая площадь всех ТРК и ТЦ в Астрахани составляла 384 634 кв. м. Ближе всего к площади «Астрапарка» - «Алимпик», который простирается на площади 130 тысяч кв. м — и до сих пор не смог занять ее полностью. ZARA и McDonald’s Уже подписаны договоры с основными якорными арендаторами. «Бау-центра» не будет. Но здесь должен появиться другой гипермаркет формата DIY («Сделай сам») - французской компании «Леруа Мерлен», обещают областные чиновники. Кроме того, должны открыться гипермаркет «Лента», гипермаркет спорттоваров «Декатлон», магазин электроники «М-Видео», магазины и бутики группы компаний «Индитекс»: ZARA, Bershka, Pull&Bear, OYSHO, Stradivarius, Massimo Dutti, ZARA HOME, LFT. Также будет оборудован фудкорт, частью которого станет третий астраханский ресторан «Макдональдс». Открытие «Астрапарка» запланировано на последний квартал 2015 года, сообщил директор ООО «Интеграл» Олег Власов. По его словам, ТРЦ должен стать местом, где можно будет вместе с семьей провести целый день. «Концепция комплекса, архитектурно-планировочные решения, внутренняя отделка, инженерные решения, организация транспортной схемы и парковки ТРК "Астрапарк" соответствуют лучшим международным практикам, - объясняет господин Власов. - Благодаря этому нам удалось привлечь в проект ведущих федеральных и международных арендаторов. Все эти компоненты позволят предложить покупателям лучший шоппинг в городе». В торговом центре «Ярмарка» уверяют, что настоящей конкуренции между ними и «Астрапарком» не будет. «Мы работаем в разных форматах. Это видно по их «якорям», по отсутствию кинотеатра, - заявил управляющий ТРЦ «Ярмарка» Андрей Федарков. - Может, у нас один и тот же покупатель — но мы торговые центры разного формата. В Астрахани места хватит всем». Местные риэлторы прогнозируют, что в первую очередь «Астрапарк» должен ударить по небольшим, локальным и непрофильным астраханским торговым центрам, которых в городе большинство.