Скандальный недострой на Красной Набережной требуют снести 

Недостроенное кафе на Красной набережной в Астрахани, которое начали возводить прямо напротив парадных купеческих особняков, все-таки могут снести. Сейчас идут судебные тяжбы между новым собственником и мэрией. Муниципалитет, ранее сообщавший, что объект строится на законных основаниях, теперь усматривает в нем признаки самовольной постройки.

Наше издание получило официальные разъяснения от администрации города о нынешнем статусе этого недостроя. 
Напомним, вопросы к строительству на участке земли, который находится прямо на Красной Набережной, возникли у астраханцев  с самого начала. Разрешение на строительство объекта под кафе фирма «Аркада» получила в 2012 году сроком действия до мая 2016 года. Об этом мы подробно писали в предыдущих номерах. 

Градозащитники указывали властям, что это уродливое сооружение абсолютно не вписывается в архитектурный ансамбль исторической застройки, оно будет портить вид на парадную галерею знаменитых купеческих особняков. В частности, речь идет об усадьбах рыбопромышленников  Шелехова и Будагова. Но в муниципалитете  отвечали, что объект возводится в рамках закона. Позже точка зрения городских чиновников несколько изменилась.

В городском управлении по строительству, архитектуре и градостроительству усмотрели, что кафе строилось с отступлением от проектно-сметной документации, на основании которой давалось разрешение. Поэтому данный объект обладает признаками самовольной застройки, пояснили КаспийИнфо.  

В 2017 году компания, которая к тому времени ликвидировалась, продала недострой некоему физическому лицу. В управлении подчеркнули, что никаких обращений от нового собственника на выдачу разрешения на завершение стройки не поступало. При этом договор аренды земельного участка, кадастровая стоимость которого оценивается в более 16 млн руб.,  истек и считается расторгнутым.

В связи с этим мэрия подала иск к собственнику о признании объекта незавершенного строительства по адресу: ул. Красная Набережная, 43а, самовольной постройкой. Через суд муниципалитет также требует освободить земельный участок площадью 2420 кв. м и снести недострой за свой счет. 
В свою очередь новый собственник подал встречный иск. Он просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание — кафе, общей площадью около 840 кв. м.

В августе 2021 года Кировский райсуд приостановил производство по гражданскому делу: была назначена судебная экспертиза. О результатах ее пока неизвестно.  Однако, как КаспийИнфо сообщал ранее, астраханцы заметили, что стройка, стоявшая пару лет без движения, снова активизировалась. На объекте были замечены вставленные оконные рамы. 

Выходит, надо дождаться заключения экспертизы, о результатах которой управлению архитектуры пока неизвестно, и решения суда по искам сторон.