Строительство частных жилых домов в Астраханской области сократилось вдвое

В первом квартале 2026 года астраханцы поставили на кадастровый учет 934 жилых дома, возведенных на земельных участках под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или садоводство, сообщает региональное управление Росреестра.

Общая площадь нового жилого фонда составила почти 127 тысяч квадратных метров,то есть средняя площадь одного дома составила 136 кв м. В большинстве случаев построены одноэтажные дома, их зарегистрировано 759. Двухэтажных зданий возведено 158, трехэтажных — 17. При этом максимальный спрос приходится на сельскую местность – 68% от общего количества построенных домов.

Наиболее востребованными материалами для возведения частных домов являются кирпич и бетонные блоки.
По данным Астраханьстата, в январе-марте 2025 года в регионе было сдано вдвое больше площадей, возведенных индивидуальными застройщиками — 261,8 тыс. кв м.

В управлении Росреестра по Астраханской области напоминают, что в сегменте ИЖС действует принцип «построил – оформи». «Это значит, что эксплуатировать построенные здания, сооружения, подключать инженерные коммуникации можно только после кадастрового учета объектов и регистрации прав на них. Пока право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, объектом недвижимости нельзя полноценно распоряжаться: дарить, продавать, завещать или сдавать в аренду», - подчеркнул руководитель управления Олег Козьменко.