В Астрахани обсудили ситуацию с переселением жильцов из аварийных домов  - подробный отчет с субботнего брифинга  

Вопросам аварийного жилья в Астрахани был посвящен брифинг, который прошел сегодня, 20 февраля, в городской администрации. В нем приняли участие председатель гордумы Игорь Седов, глава города Мария Пермякова и прокурор Астрахани Екатерина Зорина. Напомним, в последнее время в Астрахани активно обсуждается проблема расселения людей из аварийного жилья. 

Построено сто лет назад

По словам Марии Пермяковой, в облцентре на сегодня находится 11 362 многоквартирных дома, из них 5 136 построены до 1917 года. То есть практически половина из всего массива МКД. Она подчеркнула, что обследование жилого фонда проводится администрацией города обследование жилого фонда проводится постоянно. Технические заключение, а также оценка жилых помещений выполняется специализированными организациями на контрактной основе, как того требует федеральный закон. 

Администрация не вмешивается в оценку жилья

«Оценку помещений, которые находятся в собственности граждан, также проводит специализированная организация, которая выбирается на торгах в соответствии с федеральным законом. Городское управление имуществом не вправе вмешиваться в проведение оценки. Если собственник не согласен с оценкой его жилья и выкупной ценой, он может оспорить это в суде. Другого механизма нет», - пояснила Мария Пермякова.

Очень много нюансов

Спикеры брифинга признали, что расселение граждан и оценка жилья вызывает  много вопросов. Некоторые спорные ситуации разъяснил председатель гордумы Игорь Седов. 
Спикер городского парламента отметил, при таком количестве многоквартирных домов могут возникать всевозможные нюансы. И чтобы избежать кривотолков, нужны разъяснения, в чем руководитель гордумы и видит смысл брифинга. 
В частности, он рассказал о ситуации с домом-памятником архитектуры по улице Чехова, 76, который признан аварийным и подлежащим реконструкции. Расселение жильцов должно произойти до конца 2024 года, однако не все собственники с этим согласны.

С памятниками архитектуры большая проблема

«Я лично выезжал по адресу улица Чехова, 76. Там есть некий бизнес-интерес собственников нежилых помещений. Они действительно привели в надлежащий вид свой офис. Но в целом дом имеет абсолютные признаки аварийности. Даже над входом в офисное помещение висит разрушенный балкон. Мы с жильцами осмотрели квартиры: там провалившиеся полы. Люди наоборот ждут этого отселения. Мало того, по одному литеру этого дома граждане уже получили квартиры в рамках переселения.», - пояснил он.
По мнению Игоря Седова, в многоквартирных дома, где есть много собственников,  вопросы будут возникать всегда. «Это действительно большая проблема и она вдвойне усугубляется, если это дома — памятники архитектуры. Часто получается: десять жильцов уже выехали, восемь остались жить и никуда не хотят выезжать», - привел пример председатель гордумы. 

Действовали в рамках закона

Что касается выкупной цены при сносе дома на улице Чайковская, 17, где двое жильцов не согласны с оценкой их квартир, то Игорь Седов пояснил, что в случае, когда пенсионерке предложили выкупную цену порядка 450 рублей, есть свои юридические тонкости. 
«В данном случае администрация действовала в рамках закона. Дело в том, что фактически астраханка занимала большую площадь, чем указанная в оценке, однако никаких правоустанавливающих документов на эту площадь она не оформляла. 

Защитят интересы астраханки в суде

По решению вопроса конкретной гражданки бремя ответственности на себя взяла региональный политсовет «Единой России». Женщине выделили юриста, который сейчас занимается защитой ее интересов в суде. Мы соблюдаем все юридические нормы. Уверены, что придем к  реальной выкупной цене, за которую она сможет купить нормальное жилье», - сказал спикер.