Новые дома на старые сети. Строим много, но начинаем тонуть

Темпы роста строительства жилья в Астраханской области хоть и замедлились, но по итогам I полугодия пока опережают прошлогодние. Проблема в том, что новостройки, как правило, подключают к старым инженерным сетям, которые уже сейчас не выдерживают нагрузки.

Как сообщает Астраханьстат, в январе-июне 2022 года организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 2505 новых квартир (домов) общей площадью 325,1 тыс. кв. м, что на 14,6% выше уровня соответствующего периода предыдущего года.
Пока строительство жилья в регионе идет темпами, опережающими прошлогодние, хотя по итогам I квартала рост был выше — 50%. Напомним, что в 2021 году в регионе было введено в строй 543,4 тыс. кв. м, а в этом году региональные власти нацелились на рубеж 600 тысяч квадратов.
Индивидуальными застройщиками в январе-июне построено 1955 домов общей площадью жилых помещений 292,7 тыс. кв. м (в том числе на садовых участках).  Это 90% всех введенных в этом году площадей. На долю организаций, возводящих многоквартирные дома, пришлось 32,4 тыс. кв. м.

Всё бы ничего, но есть проблема, которая не может не тревожить. Новые многоэтажки застройщики, как правило, подключают к старым и сильно изношенным сетям водопровода и канализации, не проводя их модернизации или реконструкции для увеличения пропускной мощности. Это приводит к утечкам, затоплению подвалов ранее построенных домов и частым выходам коммуникаций из строя. 

Уже сейчас, например, регулярно возникают аварийные ситуации на водяных и канализационных магистралях в районе улиц Бакинская — Мусы Джалиля — Ахшарумова — Волжская, где особенно активно идет жилищное строительство. Последняя крупная авария произошла 5 августа на вводе на перекрестке улиц М. Джалиля и Плещеева, в результате которой жители нескольких улиц почти на двое суток остались без холодной воды. Подробно о проблеме забитой канализации и ветхих сетей мы писали в материале «Куда проваливается Астрахань».

Как известно, нашему региону выделен инфраструктурный бюджетный кредит в сумме 2,7 млрд рублей на реконструкцию и ремонт сетей водоснабжения и водоотведения. Возможно, он поможет изменить ситуацию с бедственным положением городских коммуникаций.