Взносы на капремонт прилично изменятся в 2023 году
Вслед за подорожанием с 1 декабря коммунальных услуг с 1января 2023 года увеличиваются также и взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (МКД). Об этом было объявлено на заседании регионального правительства.
На 2 рубля за метр
Как сообщила на заседании правительства Астраханской области замминистра строительства и ЖКХ Ольга Бойправ, с 1 января 2023 года планируется увеличить минимальный размер взносов на капитальный ремонт общедомового имущества МКД на 2 рубля за квадратный метр общей площади помещения (квартиры) в месяц. Таким образом, размер платы за капремонт поднимется с 8,5 до 10,5 руб./кв м для МКД без лифтов и с 10 до 12 руб./кв м для домов с лифтами.
В процентах подорожание взносов выглядит более существенным: для домов без лифтов – на 23,5%, для МКД, оборудованных лифтами – на 20%.
По словам О. Бойправ, по расчетам, чтобы обеспечить реализацию мероприятий, запланированных региональной программой капремонта (в нем нуждаются более 4400 домов), размер взноса должен составлять 44,16 руб./кв м, но, понятно, эта сумма неподъемна для людей.
Пошли плясать губернии
Согласно Жилищному кодексу, капитальный ремонт многоквартирных домов не является коммунальной услугой, поэтому индексация взносов на капремонт не ограничена 9 процентами, на которые с 1 декабря была увеличена плата за коммуналку, но и не привязана к этой дате – здесь все отдается на усмотрение регионов, которые и пошли плясать кто во что горазд.
Так, в ряде субъектов федерации решили не заморачиваться и увеличили взносы одновременно с коммунальными услугами с 1 декабря. В их числе, как сообщает «РГ», Ярославская и Кемеровская области (+10%), Ненецкий и Ямало-Ненецкий АО (по 9%), Северная Осетия и Омская области (4%), Пермский край (2%), Удмуртия (11%), Ханты-Мансийский АО (13%), Камчатский край (17%).
Как видим, разброс как величины индексации, так и размеров взносов по регионам довольно большой. А наиболее сильное увеличение – на 40% - грядет в Свердловской области: с 1 января 2023 года их размер составит 14,81 руб./кв м (было 10,51 руб.). Почти на 30% вырастет плата за капремонт и в Самарской области.
Кому положены льготы
Некоторым категориям граждан положена компенсация взносов на капремонт (частично или полностью) в виде возврата уплаченных сумм взносов. Так, на нее имеют право неработающие собственники жилья, достигшие возраста 70 и 80 лет (одиноко проживающие или проживающие в составе семьи, состоящей только из пенсионеров и (или) инвалидов I и (или) II групп). Размер компенсации (исходя из минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья) составляет: для 70-летних — 50% от уплаченных сумм; для 80-летних — 100%.