Маленькая, да удаленькая. Почему стоит рассмотреть квартиры с меньшей площадью?

erid:2VfnxvjA5zY

В сфере строительства намечен тренд - уменьшение площади квартир с сохранением функциональности. Насколько выгодно покупать квартиры небольшой метражности в новостройках? Почему надо провести сравнительный анализ с аналогичными вариантами по вторичному жилью? Отвечаем на вопросы в нашей статье.

«Малый квадрат» повышает своё место на пьедестале выбора жилья. Тенденция наметилась в связи с тем, что застройщики создают комфортные планировки на небольшой площади. Это позволяет приобретать жильё по выгодным ценам в развитых районах региона. Для будущего владельца жилья плюс - не нужно платить за лишние метры и тратиться на их отделку.

Посмотрим на планировку в старом доме. В ней есть большой, бесполезный коридор, кладовая и миниатюрная ванная.

Даже если захочется создать планировку с большей функциональностью, то не факт, что будет такая возможность. Можно встретиться со сложностями в оформлении перепланировок с разрешением местных органов власти — жилищной инспекции и не только. Без соответствующих документов нельзя:

• менять границы помещений, стены, перегородки, оконные и дверные проемы, конструкцию полов
• увеличить жилую площадь за счет вспомогательных помещений.
• создать/убрать дополнительные кухни и санузлы.

В новостройках не придётся задумываться о перепланировке, потому что квартира изначально создана для комфорта и удобства с учётом разных сценариев жизни. Большинство помещений, которые используются только ситуативно (кладовые, велосипедные, колясочные) располагаются во входной группе. Жители могут использовать освободившееся место для обустройства гостиной, спальни или кухни. Например, в проекте «РАЗУМ на Боевой» от девелопера «РАЗУМ» продуман каждый квадратный метр. В двухкомнатной квартире  45,19 м2 есть просторная зона столовой и гостиной, спальня с комфортная спальня или рабочий кабинет. В квартире предусмотрены три ниши под шкафы-купе.

Удобство и продуманность квартиры дополняется выгодным предложением по ежемесячному платежу. По программе «Семейная ипотека» под 4,6 % с дополнительным дисконтом от девелопера в 1,4 % с первоначальным взносом 20,1 % ежемесячный платёж составит 25.477 ₽. Подробнее о проекте можно узнать прямо сейчас на сайте проекта https://boevaya.razum.life/ или по номеру телефона отдела продаж 20-07-20.

Процентная ставка 6% годовых по программе «Семейная ипотека» с применением дисконта от застройщика -1,4% итоговая процентная ставка составит 4,6%, действует при покупке строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования, в случае заключения застройщиком и ПАО «Сбербанк» партнерского соглашения. Ежемесячный платеж составит 25477 руб./мес. рассчитан на квартиру 45,19 м² в жилом комплексе «РАЗУМ на Боевой», стоимостью 6270000 руб., на срок 360 мес., под 4,6% годовых, при первоначальном взносе 20,1 %, валюта – рубли РФ. 

Застройщик ООО СЗ «Разум на Боевой». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф

Реклама. ООО СЗ "Разум-Космонавтов".