Суд снова взялся за Селенские Исады
24.08.2012 02:10
Торговцы попытаются вернуть землю под стройкой
Астраханский арбитражный суд принял к рассмотрению иск с требованием признать недействительным договоры аренды и договор уступки права аренды участка под Селенскими Исадами. Уже во второй раз. Первый круг судебных разбирательств закончился ничем.
Истцы, ООО «Союз предпринимателей» и индивидуальные предприниматели Мария Кочетова и Анна Попова просят признать незаконным договоры аренды земельного участка и уступки прав арендатора. Договор аренды 25 октября 2010 года с мэрией заключило ООО ПКФ «Стройград», уступив 4 июня 2009 года свои права фирме «Элвизо». Торговцы настаивали, что были извещены о проведении конкурса на участок, однако внезапно узнали, что мэрия его переуступила «Стройграду».
Спорный участок площадью 3183 квадратных метра на углу Анри Барбюса и Савушкиной располагается под бывшим рынком «Селенские Исады». До сентября 2010 года здесь были базарные ряды. Сейчас на этом месте строится торговый комплекс.
Судебный иск впервые был подан еще в 2010 году, но 21 декабря судья астраханского арбитража Галина Бочарникова истцам отказала. Мотивировав тем, что проведения торгов не требовалось, так как отсутствовал сам предмет торгов - участок с установленными границами и кадастровым номером. Кроме того, суд настаивал: в материалах дела нет доказательства существования лиц, заинтересованных в том же самом участке.
В 2011 году истцы подали апелляцию, - но и там получили отказ.
И только в третьей инстанции, в казанском Федеральном арбитражном суде Поволжского округа истцы добились промежуточной победы. 27 июля этого года кассационная инстанция решила, что дело надо вернуть на новое разбирательство в астраханский арбитраж. По мнению казанского суда, торги по спорной земле обязательно должны были быть проведены, поскольку «на предоставление одного и того же участка претендовали несколько лиц». О том, что в участке заинтересованы несколько лиц, следует, по мнению суда, из одобрения администрацией заявки на участие в торгах от ООО «Союз предпринимателей».
Теперь сторонам снова придется доказывать свою правоту перед астраханским судьей. Судьей по делу назначен Юрий Подосинников. Предварительные слушания состоятся в 10.00 12 сентября.