Астрахань показала удивительный результат на рынке новостроек на фоне других регионов

В октябре 2025 года зафиксирован рост объема сделок в новостройках в региональных столицах. Продажи квартир увеличиваются, что свидетельствует об оживлении первичного рынка недвижимости, отмечают эксперты Объектив. РФ, проанализировавшие рынок в городах присутствия. 

По данным сервиса, Астрахань стала абсолютным чемпионом по темпам роста продаж квартир в новостройках. В Каспийской столице общее количество сделок выросло на 38% в октябре относительно сентября 2025 года. Следом за ней идут за ней следует Пермь (+36%) и Челябинск (+24%).

Данные по общему количеству сделок на рынке первичной недвижимости в октябре 2025 года в городах присутствия сервиса Объектив. РФ выглядят так (динамика количества лотов в сделках сентябрь-октябрь 2025 в %): 

• Уральский федеральный округ: Екатеринбург – 2722 штук сделок (+16%); Тюмень – 1628 шт (+9%); Челябинск – 540 шт. (+24%).
• Приволжский федеральный округ: Пермь – 924 шт. (+36%); Ижевск – 484 шт. (+18%); Киров – 198 шт. (-28%).
• Южный федеральный округ: Астрахань – 354 шт. (+38%); Ростов-на-Дону – 1822 шт. (+22%).
• Сибирский и Дальневосточный федеральные округа: Новосибирск – 988 шт. (-11%), Владивосток – 662 шт. (-4%).

Аналитики отмечают, что об устойчивом оздоровлении рынка, после снижения активности в первых трех кварталах, говорить пока рано. Эксперты называют это фазой адаптации, когда девелоперы корректируют ценовую политику, а покупатели демонстрируют более взвешенный подход.