Тарифы ЖКХ в 2026 году повысят дважды. Где они могут вырасти больше всего, а где меньше
Нечаянная радость: коммунальные тарифы в 2026 году вырастут уже с 1 января, а потом еще с 1 октября. Разберемся, с чем связана такая двухэтапная индексация и насколько в итоге подорожает плата за коммунальные услуги.
Дежавю 7-летней давности
Как мы писали ранее, в 2026 году планировалось однократное увеличение тарифов ЖКХ — не с 1 июля, как обычно, а с 1 октября, сразу после выборов в Государственную Думу России. Но жизнь внесла коррективы: правительство и законодатели решили повысить с 1 января будущего года ставку НДС — налога на добавленную стоимость — на два процентных пункта, с 20 до 22 процентов. В связи с этим в план повышения тарифов пришлось внести поправки.
С 1 января 2026 года плата граждан за коммунальные услуги по всей стране будет проиндексирована на уровне 1,7%, обеспечивающем учёт повышения НДС для коммунальных организаций, а 1 октября состоится второе, основное повышение, но его размеры будут у каждого региона свои. Это решение оформлено распоряжением правительства РФ № 3413-р от 25 ноября 2025 г.
По сути, повторяется ситуация 2019 года, когда НДС был повышен с 18 до 20%, и индексация платы за коммуналку также проводилась в два этапа: с 1 января тарифы были повышены на 1,7%. а с 1 июля — в среднем еще на 2,4%. Но в 2026 году октябрьская индексация будет в разы выше.
От Чукотки до Ставрополья
Для каждого региона правительство утвердило свои средние размеры индексов повышения коммунальных тарифов с 1 октября 2026 года. Наименьшее подорожание может быть в Хакасии и на Чукотке - в среднем по региону на 8%. Наибольшее - в Ставропольском крае, в среднем на 22%. В Москве коммунальные услуги с октября могут подорожать на 15%, в Московской области - на 12,8%, в Санкт-Петербурге - на 14,6%.
Также установлены предельно допустимые отклонения от средних индексов размеров платы за коммуналку, которые с октября могут быть применены региональными властями для отдельных муниципальных образований и ресурсоснабжающих организаций. Рекорд здесь держит Ставропольский край: средний размер повышения — 22% плюс предельное отклонение 21,9%. То есть теоретически на отдельных территориях этого региона отдельные тарифы с 1 октября могут вырасти более чем на 40%.
Для многих регионов установлено минимальное отклонение в размере 2,1% (например, для Адыгеи, Башкортостана, Чукотки, Нижегородской, Оренбургской, Ростовской областей).
В декабре все узнаем
В Астраханской области с 1 октября будущего года коммунальные тарифы в среднем могут вырасти на 9,9%, максимальное отклонение составит 4,8%. Таким образом, максимально возможный рост платежей в регионе по сравнению с 2025 годом (с учетом январского повышения на 1,7%) для отдельных групп потребителей может составить до 16,6%. Но конкретные решения — за региональной властью.
Как рассказал «КИ» руководитель службы по тарифам Астраханской области Антон Свиридов, работа по установлению новых размеров платы за коммунальные услуги уже началась. С 1 января средний индекс подорожания составит 1,7%, а размеры индексации с 1 октября будут рассчитаны по каждой коммунальной услуге и по каждой ресурсоснабжающей организации. Новые тарифы на будущий год планируется утвердить в течение декабря текущего года.
Опережая инфляцию
Отметим, что индексация коммунальных тарифов в 2025-2026 годах заметно опережает прогнозы по инфляции. Так, с 1 июля 2025 года тарифы в России выросли в среднем на 11,9%, в то время как прогноз Банка России по инфляции по итогам года составляет 6,8-7%. В октябре 2026 года плата за коммуналку по сравнению с 2025 годом может увеличиться в среднем на 11,8% при предполагаемой пока инфляции 4,8-5%.