Выручка девелоперов сильно просела в Астрахани и других регионах. В чем причина 

Выручка девелоперов по договорам долевого участия (ДДУ) в первом квартале 2026 года упала более чем на треть по сравнению с четвертым кварталом 2025-го. Это коснулось большинства регионов с развитым строительным рынком, а в более десяти регионах ситуация оказалась еще хуже, отмечают аналитики портала недвижимости «Движение.ру».

При этом эксперты уточняют, что I квартал стал рекордным относительно прошлого года благодаря эффекту семейной ипотеки. Но далее падение может продолжится, предупреждают они.

Общая выручка от продажи жилья по ДДУ в России в первом квартале составила около 1,2 трлн рублей, что на 39% меньше, чем в четвертом квартале 2025-го, когда застройщики заработали почти 2 трлн рублей, чему способствовал рекордный спрос, обусловленный грядущей корректировкой условий семейной ипотеки. 

Самый значительный спад выручки зафиксирован в Тюменской области — почти в два раза (-50,4%). В Москве, Ростовской и Астраханской областях объемы продаж упали на 45% и более.

Наименьший спад произошел в Приморском крае, где действует льготная Дальневосточная ипотека, — всего на 15,5%.

Эксперты считают, что повторить или хотя бы приблизиться к рекордным показателям 2025 года, когда объем продаж достиг почти 5,6 трлн рублей, будет сложно из-за отсутствия стимулов для рынка.