Цены на новостройки сорвались в июле

Уверенный рост показали цены на рынке новостроек: за один только июль он сравним с ростом цен за все первое полугодие, пришли к выводу аналитики портала «Мир квартир».

Специалисты по недвижимости исследовали показатели на рынке строящегося жилья в 70 крупнейших городах. В среднем по всем городам квадратный метр подорожал на 2,8% до 164 581 рубля. Общая цена квартиры выросла на 2% - до 8 515 457 рублей. Эксперты не исключат того, что рост связан с эффектом отложенного спроса и снижение ключевой ставки: покупатели надеются на возможность рефинансирования ипотеки в будущем.

Самой большой рост цены «квадрата» наблюдается в Сочи (+9,6%), Махачкале (+9,3%) и Санкт-Петербурге (+8%, до 327 405 руб./кв. м). Самое заметное падение -произошло в Грозном (–8,4%), Краснодаре (–4,1%) и Череповце (–3,7%). В Астрахани прирост за июль составил 1,6% (182 302 руб./кв. м).

Что касается общей стоимости квартир, то наибольший рост цены в новостройках зафиксирован в июле в Набережных Челнах (+9,7%), Махачкале (+9,7%) и Владимире (+8%). В лидерах падения – Грозный (–9,6%), Чебоксары (–5,3%) и Саранск (–5,3%). В Астрахани цены прибавили 0,5% и в среднем новостройки стали стоить 8 430 015 рублей.