С 1 декабря 2022 года в России и в Астраханской области увеличивается плата за коммунальные услуги. Какая и на сколько — читайте в нашем спецпроекте.

Внезапно и досрочно

Напомним, что правительство России решило поднять коммунальные тарифы досрочно, с 1 декабря текущего года. Чиновники называют это «переносом индексации с 1 июля 2023 года» и обещают потом не поднимать их полтора года, до 1 июля 2024 года. Необходимость внепланового увеличения платы за коммуналку государевы люди объясняют инфляцией, которая по итогам года ожидается на уровне 13%. Как считают в правительстве, досрочный рост тарифов позволит поддержать бесперебойную работу и развитие инфраструктуры ЖКХ, например, обновить теплотрассы, водопроводы и другие объекты.

В среднем - 9%

В среднем платежи населения за коммуналку с 1 декабря должны вырасти на 9 процентов. Но это в среднем, значит, по каким-то услугам рост может быть меньше, а по каким-то больше. Но верхний предел роста по каждому региону ограничен правительством РФ. Для Астраханской области предельное отклонение может быть не более 2 процентов, то есть максимум, на который могут вырасти отдельные тарифы — 11%.

Служба по тарифам Астраханской области (РСТ) весь ноябрь в авральном порядке работала над утверждением новых расценок на коммунальные услуги по всем ресурсоснабжающим организациям (РСО) для всех муниципальных образований региона, чтобы успеть до 1 декабря. Последние тарифы были официально опубликованы буквально в последний момент, 30 ноября. 

Электроэнергия

Тариф на электроэнергию для жителей Астраханской области с 1 декабря вырастет в регионе на 9%, с 5,45 рублей за 1 кВт-ч. до 5,94 рублей. Для сельских жителей, а также для тех, кто пользуется стационарными электроплитами или электроотопительными установками, сохранится понижающий коэффициент 0,7, и они будут платить за каждый киловатт-час 4,16 руб. вместо 3,81 руб. (рост 8,9%).

Газ

Розничная цена на сетевой природный газ, реализуемый населению Астраханской области ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», с 1 декабря 2022 года составит 6448,25 рублей за 1000 кубометров (было 5959,12 руб./1000 куб м). Рост — 8,2%.

Предельная розничная цена на сжиженный газ, реализуемый ООО «ГНП сеть АГЗС» населению региона для бытовых нужд, с 1 декабря вырастет на максимальные 11% и составит:

- 31,46 руб./кг (с НДС) при реализации сжиженного газа в баллонах без доставки до потребителя;

- 51,17 руб./кг (с НДС) при реализации баллонного газа с доставкой;

- 47,98 руб./кг (с НДС) при реализации сжиженного газа из групповых газовых резервуарных установок.

Водоснабжение и водоотведение

Тарифы на питьевую воду и водоотведение (слив) для абонентов МУП г. Астрахани «Астрводоканал» в декабре 2022 года составят 28,58 и 34,69 руб./куб. м. вместо 26,23 руб. и 31,84 руб. соответственно, то есть вырастут на 9 процентов. При этом, как отмечают в региональной службе по тарифам, тарифы данной организации продолжают оставаться одними из самых низких в Астраханской области.

Напомним, что с 1 июля 2022 года тарифы Астрводоканала были повышены на 7%.

Отопление

Тарифы на тепловую энергию наиболее крупных теплоснабжающих организаций – ООО «Астраханские тепловые сети» (левобережная часть Астрахани) и МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» (трусовская сторона) – вырастут с 1 декабря 2022 года в пределах 6,1%. А для потребителей АО «ТЭЦ-Северная», обеспечивающей теплом жителей района АЦКК, 6 микрорайона в правобережной части Астрахани и поселка Молодежный, тарифы по сравнению с ныне действующими увеличатся на 9,9%.

Горячее водоснабжение

Плата за горячую воду для жителей Астрахани наиболее сильно вырастет у абонентов «ТЭЦ-Северная» - на 9,9%. Потребители «Астраханских тепловых сетей» с 1 декабря будут платить дороже на 7,2%, МУП «Коммунэнерго» - на 6,2%

Вывоз мусора

Предельный единый тариф на услугу регионального оператора ООО «ЭкоЦентр» по обращению с ТКО, осуществляющего деятельность на территории всей Астраханской области, за исключением ЗАТО «Знаменск» составит с 1 декабря 2022 года 579,86 руб./куб. м. С учетом утвержденных региональным министерством строительства и ЖКХ Астраханской области нормативов накопления ТКО предельный размер платы граждан за услугу по обращению с отходами на территории всей Астраханской области, за исключением ЗАТО «Знаменск», с декабря 2022 года составит 115,01 руб./чел. в месяц для городов и райцентров и 74,42 руб./чел. в месяц для сельчан и жителей городских поселений (например, поселков городского типа), не являющихся райцентрами.

Таким образом, рост платы за вывоз мусора для подавляющего большинства астраханцев в с 1 декабря составит 9,3%.

Круглосуточная «горячая линия» Службы жилищного надзора Астраханской области (телефон 8(8512) 24-50-18) принимает сообщения по вопросам отопления, протечек кровель, длительного отсутствия электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения.

Правительство области

На оперативное решение вопросов от жителей региона направлена прямая связь с Правительством Астраханской области (тел. 8-800-222-73-77, 99-97-97 с 8.30 до 17.30 в будние дни).

Администрация президента

Если проблемы не решаются на местном уровне, можно обратиться в администрацию Президента РФ по телефону 8-800-200-23-16.  

С 1 января 2016 года порядок начисления пени за просрочку оплаты коммунальных услуг таков: с 1-го (то есть с 11 числа каждого месяца, ведь платить мы должны до 10 числа месяца, следующего за месяцем оплаты) по 30-й день просрочки пеня взиматься не будет; с 31-го по 60-й день ее будут начислять в размере 1/300 ключевой ставки Банка России; с 61-го по 90-й день – 1/170 ставки; с 91-го дня – 1/130 ставки.

Сейчас ключевая ставка составляет 7,5% годовых, и пеня за каждый день просрочки оплаты в период с 31-го по 60-й день составит 0,025%, или 25 коп. на каждую тысячу рублей долга; с 61-го по 90-й день – 44 коп.; с 91-го дня – 58 коп.

Еще раз обращаем ваше внимание: если вы оплатите услугу в срок до 30-го дня, следующего за крайним днем оплаты (например, за май заплатите до 9 июля), то пени вам начисляться не будут.

Не стоит забывать, что за накопленную двухмесячную задолженность исполнители коммунальных услуг имеют право ограничивать их подачу и взыскивать долги в судебном порядке.

По общему правилу, в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ (ГК) общий срок исковой давности составляет три года. Есть еще иные специальные сроки для некоторых видов гражданских взаимоотношений, но по части оплаты коммунальных услуг действует именно трехлетний срок. Например, срок давности по оплате коммунальных услуг за май 2016 года начинает течь с 11 июня 2016 года (конец срока оплаты услуг за май) и истекает 11 июня 2019 года.

Однако закон не запрещает взыскателю требовать погашения долгов и за пределами срока давности, поскольку в части 1 статьи 199 ГК говорится, что суд принимает иск к рассмотрению независимо от истечения срока исковой давности. И коммунальщики этим вовсю пользуются, выписывая иски или добиваясь судебных приказов о взыскании долга 5-7 летней давности.

Но, как говорится, хотеть не вредно, так как, согласно части 2 той же статьи, вы можете заявить в суде об истечении сроков давности по вашим платежам.

Обращаем ваше внимание: исковая давность применяется судом только по заявлению одной из сторон. Поэтому, если вы получили судебный приказ и с ним не согласны, обязательно в 10-дневный срок со дня получения представьте мировому судье свои письменные возражения (можно особо их не расписывать). Тогда судья обязан вынести определение об отмене приказа, а коммунальщики могут продолжать защищать свои интересы уже путем обращения в суд в общем порядке, то есть предъявляя иск. И уже в судебном заседании вы должны заявить о применении сроков исковой давности, отметая долги старше 3 лет.

Но это в том случае, если вам уже пришел судебный приказ или судебная повестка. Если ее нет, но вас информируют о долгах, желательно сверить расчеты с коммунальщиками. Частенько после таких сверок вопросы о долгах отпадают. Вот почему нужно хранить квитанции не менее трех лет.

Из-за непрерывных пертурбаций в системе оплаты услуг ЖКХ астраханцы уже стали путаться, кому и за что надо перечислять деньги. Напомним, сейчас основных платежных агентов – посредников между коммунальщиками и населением три:

• АО “Социальные гарантии” – принимает платежи за холодную воду, вывоз мусора, взносы на капремонт многоквартирных домов, попутно за домофон, а теперь еще и за горячую воду и отопление от трусовчан;
• ООО “Расчетный центр Астрахани” – платежи абонентов “Астраханских тепловых сетей” за тепло и горячую воду;
• ООО “Межрегиональный расчетный центр” – плату за электроэнергию.

Кроме того, еще один из крупнейших поставщиков коммунальных ресурсов – ООО “Газпром межрегионгаз Астрахань” – принимает платежи за газ самостоятельно, без посредников, по собственным квитанциям.

Помимо этого, многие астраханцы производят расчеты по отдельным платежкам со своими управляющими компаниями, с фирмами по обслуживанию лифтов, платят за интернет, ТВ и домофон... В общем, количество бумажек, по которым надо платить за ЖКХ, несмотря на некогда громкие заявления властей навести здесь порядок, никак не уменьшается.