На месте Селенских Исад возобновили строительство торгового центра
09.12.2012 03:32
Несмотря на судебные решения
Несмотря на то что торговцы с Селенских Исад успешно отстаивают в арбитраже законность аренды земли под рынком, нынешний арендовладелец активизировал строительство. На спорном участке в Астрахани снова вовсю рабоют строители. Если пару лет подряд здесь красовались голые сваи, то сейчас они обросли металлическими конструкциями. Предприниматели с Селений настаивают, что имеются судебные решения о запрете на любые действия с участком.
Наложен арест
Председатель ООО «Союз предпринимателей Астраханской области» Мария Кочетова рассказала нашему корреспонденту, что еще летом некая гражданка Зейб подала в Советский районный суд Астрахани иск о взыскании задолженности с ООО ПКФ «Элвизо», - и то в качестве уплаты долга предложило ей 8%-ю долю от недостроя на территории бывшего рынка «Селенские Исады». В итоге в начале лета иск удовлетворили, и Зейб по нему признали собственницей данной доли.
– Мы обратились в Советский суд с заявлением об отмене данного судебного решения. Судья, которая его выносила, отменила свое же постановление, и в конце ноября наложила арест на спорный участок. 11 декабря в Советском районном суде должно состояться последнее заседание по этому вопросу. Также сейчас готовим иск в Арбитражный суд о сносе здания стройки, – говорит руководитель «Союза предпринимателей».
В Советском райсуде Каспий.инфо подтвердили, что 11 декабря должно пройти заседание по иску Лилии Анатольевны Зейб к ООО «Каспий-Ритейл» о взыскании задолженности по договору займа в размере 15 миллионов. Кстати, некоторые источники сообщают, что Лилия Зейб приходится сестрой генеральному директору ООО ПКФ «Элвизо». А эта компания как раз и противостоит предпринимателям с Селений в судебных спорах за проблемный участок.
Судебные противостояния
Напомним, что предприниматели, работавшие на рынке «Селенские Исады», уже не первый год добиваются, чтобы спорный участок (площадью 3183 кв. м) наконец-то выставили на аукцион, чтобы принять в нем участие наравне с другими претендентами. Еще в 2006 году торговцы обратились в городскую администрацию и комитет имущественных отношений с просьбой передать им в аренду земельный участок под рынком «Селенские Исады». Представители администрации ответили, что для начала надо бы провести торги на право заключить договор аренды. Но торги так и не состоялись.
Потом в сентябре 2010 года последовало силовое вытеснение предпринимателей с рынка, и длительная череда судебных разбирательств. Представители ООО «Союз предпринимателей» одержали серьезную победу в прошлом году – Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в Казани запретил на время судебных разбирательств совершать какие-либо действия со спорной территорией.
И это была не последняя победа астраханского «Союза предпринимателей» в борьбе за спорную территорию. В августе текущего года ФАС Поволжского округа вернул в Арбитражный суд Астраханской области дело о признании договоров по передаче данного земельного участка в аренду коммерческим организациям. Местная судебная инстанция пришла к выводу, что передача в аренду данной территории должна была состояться только после проведения открытого аукциона, и в октябре иск торговцев удовлетворили. В результате договоры аренды между городской администрацией и ООО “ПКФ “Стройград” от 27.10.2007 года № 383 и договор уступки прав арендатора ООО “ПКФ “Стройград” ООО “ПКФ “Элвизо” от 04.06.2009 года признали недействительными.
В сентябре текущего года Астраханский арбитражный суд принял еще одно решение в пользу ООО «Союз предпринимателей», - там признали недействительным постановление администрации Астрахани № 3513 от 24.08.2007 «Об утверждении акта выбора земельного участка под строительство административного здания на ул. Анри Барбюса / ул. Савушкина в Ленинском районе». Представители противодействующей стороны дела подали апелляционную жалобу. Недавно Двенадцатый апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции по данному вопросу.
Ко всему прочему в октябре текущего года арбитраж Астраханской области вновь удовлетворил заявление предпринимателей с Селений, отменив решение арбитражного суда Астраханской области от 27.12.2011 года и тем самым признав действия по выдаче ООО ПКФ «Элвизо» разрешения на строительство незаконными. Но, несмотря на все эти решения в пользу предпринимателей, стройка на участке почему-то идет.