На “Селениях” ажиотаж. Там возобновили стройку
Судебным разбирательствам вокруг рынка Селенские Исады пока не видно конца. Однако на спорном участке недавно возобновили строительство. Если еще в октябре на этой территории красовались голые сваи, то в настоящее время там трудятся рабочие, стоит спецтехника, сваи обросли металлическими конструкциями.
Наложен арест
Председатель ООО “Союз предпринимателей Астраханской области” Мария Кочетова рассказала “АВ”, что еще летом некая гражданка Зейб подала в Советский районный суд Астрахани иск о взыскании задолженности с ООО ПКФ “Элвизо”, которое в качестве уплаты долга предложило ей 8%-ю долю от недостроя на территории бывшего рынка “Селенские Исады”. В итоге в начале лета иск удовлетворили, и Зейб по нему признали собственницей данной доли.
– Мы тоже обратились в Советский суд с заявлением об отмене данного судебного решения. Судья, которая его выносила, отменила свое же постановление, и в конце ноября наложила арест на данный участок. 11 декабря в Советском районном суде должно состояться последнее заседание по этому вопросу. Также сейчас готовим иск в Арбитражный суд о сносе здания стройки, – говорит М. Кочетова.
В Советском районном суде “АВ” сказали, что 11 декабря у них должно пройти заседание по иску Лилии Анатольевны Зейб к ООО “Каспий-Ритейл” о взыскании задолженности по договору займа в размере 15 миллионов рублей.
Судебные противостояния
В 2006 году торговцы обратились в городскую администрацию и комитет имущественных отношений с просьбой передать им в аренду земельный участок под рынком “Селенские Исады”. Представители администрации ответили, что для начала надо бы провести торги на право заключить договор аренды. Но торги так и не состоялись.
Потом в сентябре 2010 года последовало “выселение” предпринимателей с рынка и длительная череда судебных разбирательств. Представители ООО “Союз предпринимателей” одержали серьезную победу в прошлом году – Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в Казани запретил на время судебных разбирательств совершать какие-либо действия со спорной территорией.
Арбитражный суд Астраханской области пришел к выводу, что передача в аренду данной территории должна была состояться только после проведения открытого аукциона, и в октябре иск торговцев удовлетворили. В результате договоры аренды между городской администрацией и ООО “ПКФ “Стройград” от 27.10.2007 года №383 и договор уступки прав арендатора ООО “ПКФ “Стройград” ООО “ПКФ “Элвизо” от 04.06.2009 года признали недействительными. В сентябре текущего года Астраханский арбитражный суд принял еще одно решение в пользу ООО “Союз предпринимателей”, там признали недействительным постановление администрации Астрахани № 3513 от 24.08.2007 “Об утверждении акта выбора земельного участка под строительство административного здания на ул. Анри Барбюса / ул. Савушкина в Ленинском районе”. Представители противодействующей стороны дела подали апелляционную жалобу. Недавно Двенадцатый апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции по данному вопросу.
Ко всему прочему в октябре текущего года арбитраж Астраханской области вновь удовлетворил заявление предпринимателей с Селений, отменив решение арбитражного суда Астраханской области от 27.12.2011 года и тем самым признав действия по выдаче ООО ПКФ “Элвизо” разрешения на строительство незаконными. Но, несмотря на это, стройка продолжается.