В Астрахани появится "магнитная" кладовая
Крупный ритейлер строит распределительный центр
Намерение построить в нашей области большой логистический центр компания "Тандер", которой принадлежит сеть магазинов "Магнит", выразила еще в начале прошлого года. Переговоры с региональными властями прошли успешно. Строительство уже началось. Астраханцам же важно знать, какие выгоды получат от проекта область и ее жители.
География и масштабы
Вопрос, действительно, решился в короткие сроки. Землю в Наримановском районе, где была определена площадка под строительство, перевели из сельхозназначения в промышленную, и в конце октября прошлого года близ поселков Солянка и Тинаки начались работы. Генподрядчиком стройки стала московская строительная компания "ДАНА-Строй".
Распределительный центр (РЦ) обещает быть не просто большим, а огромным. По данным регионального министерства экономического развития, площадь склада составит 125 тысяч кв. м. К примеру, площадь ТЦ "Ярмарка" в полтора раза меньше — 81 тыс. кв. м, но это торговый объект, а складов таких размеров область пока не имеет.
На сегодняшний день объект освоен примерно на 40%. Уже возведен каркас, подводятся внутриплощадочные коммуникации.
Инвестиции, которые планирует вложить крупный продуктовый ритейлер в строительство логистического центра составляют порядка 2 млрд 500 млн рублей. Для сравнения: строительство Астраханского театра оперы и балета обошлось примерно в 4 млрд рублей.
К декабрю 2015 года строители РЦ обещают сдать объект.
Строят для экономии
В утилитарном смысле понятно, что компания строит РЦ под свои торговые сети: ЗАО "Тандер" стремится покрыть сетью своих магазинов максимально большее количество населенных пунктов в каждом регионе, поэтому строит по стране огромные хабы (если говорить о логистическом центре, как о перегрузочном узле) с тем, чтобы экономить на перевозках. По последним данным компании, в России построили 27 распределительных складов, где хранятся и распределяются продукты и непродовольственные товары для "Магнитов".
Из РЦ товары "магнитной" сети будут доставляться в торговые точки в Астрахани и области и соседние регионы ЮФО. Возможно, красные фуры отправятся в сторону Казахстана. Радиус доставки, как заявляют в компании, будет составлять 300 км. Застройщики обещают озеленить территорию, сделать подъездные пути и парковки. В общем, в следующую весну в наримановской степи возможно появление некоего оазиса с элементами цивильной инфраструктуры.
Астраханцы — каким боком?
Какие плюсы даст деятельность РЦ региону? В первую очередь, как заявляют в областном министерстве экономического развития и торговли, астраханцы получат рабочие места, от водителей погрузчиков до "офисных" служащих. Количество предполагаемых вакансий пока "плавает" от 450 до 700 человек. Правда, далеко не факт, что все их займут наши земляки: на подобного рода объектах вполне возможен вахтовый метод работы.
Областной и районный бюджеты должны получить свои выгоды в виде налогов: на землю, на имущество, на доходы работников. Гипотетически еще может быть и налог на прибыль, но иногородние компании обычно неохотно делятся им с регионами.
На разных уровнях не раз отмечалось также, что в этом проекте смогут поучаствовать и местные товаропроизводители. Это было бы резонным, тем более, что астраханским фермерам и промышленникам есть что предложить. В первую очередь, это овощи и картофель, рыбная продукция, товары широкого потребления: резиновая обувь и одежда. Однако в различных ведомствах пока говорят о присутствии наших товаров в РЦ в предполагаемой форме. В конечном итоге условия будет ставить ритейлер. И, видимо, речь пойдет об объемах поставок, качестве товаров, соблюдении всех условий контрактных обязательств. И сколько места в "большой кладовке" крупного оптовика займут астраханские товары, остается только гадать.
Ближайший РЦ ЗАО "Тандер" находится в Волгоградской области в поселке Ерзовка. Его площадь - 26,074 тыс. кв. м.