Названы города, где новостройки дорожают быстрее

Квартиры в новостройках продолжают дорожать. Актуальные средние цены за квадратный метр на апрель 2025 года в городах присутствия предоставил сервис Объектив.РФ. 

По информации сервиса, относительно января текущего года динамика роста средней цены «квадрата» в новостройках заметнее всего зафиксирована в Астрахани — 175,3 тыс. рублей (относительно января прирост в апреле составил 17,4%). 

Далее следуют Екатеринбург – 165,4 тыс. руб. (+3,3%), Новосибирск – 160,7 тыс. руб. (-0,5%), Пермь – 157,7 тыс. руб. (+3,2%), Челябинск – 150,4 тыс. руб. (+3,2%), Тюмень – 149,3 тыс. руб. (+2,5%), Киров – 131,7 тыс. руб. (+3,9%) и Ижевск – 121,9 тыс. руб. (+2,6%).

При этом аналитики сервиса допускают, что динамика роста средней цены квадратного метра в текущий момент обеспечена прежде всего использованием альтернативных механизмов финансирования сделок с недвижимостью. Коммерческие субсидии (субсидии ставки или первоначального взноса), которыми девелоперы вынужденно стимулируют спрос, всегда отражаются в заявленной прайсовой стоимости квартиры, соразмерно увеличивая ее. 

Сейчас эксперты рынка наблюдают «статистический рост» показателя средней цены «квадрата», который несколько не соответствует реальной рыночной ситуации со стагнирующим спросом, пишет портал.