Какие города в лидерах, а кто попал в аутсайдеры по жилью в новостройках
По итогам первого квартала
Казань оказалась в лидерах по росту объемов новых предложений, в Краснодаре самый большой выбор лотов в новостройках, а Москва ушла в глубокий минус. С какими итогами завершил первичный рынок недвижимости первый квартал.
Система мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro изучила предложения на первичных рынках в 16 городах-миллионниках. В анализ были включены все новостройки открытых продаж — квартиры и апартаменты. Данные марта сравнивались с аналогичным периодом прошлом года. Исследования системы оказались в распоряжении портала BFM.RU
В анализе отмечено, что Краснодар второй квартал подряд становится лидером по объему предложений в новостройках с показателем 50,8 тысячи лотов. Это на больше, чем в Москве, где на конец марта объем предложения в старых границах города составлял 47,8 тысячи лотов. На третьем месте Санкт-Петербург: сейчас в продаже находятся 36,9 тысячи новостроечных вариантов. В пятерку лидеров вошли также Екатеринбург (32 тысячи) и Ростов-на-Дону (25,2 тысячи).
По данным системы мониторинга, минимальный объем предложения по-прежнему отмечается в Омске: он практически не изменился по сравнению с концом декабря и составляет 2,2 тысячи лотов. На втором месте находится Челябинск с показателем 5,2 тысячи, на третьем - Нижний Новгород: здесь для покупки доступны всего 6,1 тысячи лотов.
Эксперты bnMAP.pro отмечают, что общий объем предложения в миллионниках сократился за три месяца всего на 0,9%. Аналитики поясняют, что изменения в каждом конкретном городе зависят от платежеспособного спроса и скорости вымывания предложения, от объемов новых стартов проектов и корпусов, от политики застройщиков по управлению ассортиментом и выводу пулов лотов на продажу.
Максимальный рост объема предложения отмечен в Казани: здесь за квартал находящихся в экспозиции лотов стало больше на 15,5%. На втором месте Волгоград (плюс 7,1%). Замыкает тройку лидеров Ростов-на-Дону (6,6%).
В список городов с самой ярко выраженной отрицательной динамикой вошли Москва (за три месяца объем столичного предложения ушел в минус на 8,4%), Самара (минус 6,8%) и Пермь (4,5%).