Рост цен на квартиры в Астрахани поразил на фоне других городов России

В июле квадратный метр жилья на вторичном рынке недвижимости подорожал в 51 городе из 70 рассмотренных, в 14 подешевел, в пяти не изменился. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир». 

При этом эксперты оценивают ситуацию на рынке как выжидательную со стороны потенциальных покупателей: одни ждут, когда истекут сроки по банковским вкладам, чтобы вложить их в недвижимость, большинство же откладывает покупки в надежде на очередное снижение ипотечных ставок.

Заметнее всего в июле квадратный метр прибавил в Астрахани (+3%), Красноярске (+2,4%), Брянске (+2,2%), Калининграде (+1,9%) и Уфе (+1,8%). Самая большая отрицательная динамика – в Ленинградской области (–2,2%), Грозном (–0,9%), Сочи (–0,7%), Твери (–0,6%) и Хабаровске (–0,5%), отмечают специалисты. 

В городах ЮФО наблюдается смешанная динамика. В Волгограде цена «квадрата» в июле снизилась на 0,4%, он стоил в среднем 102 тыс. 879 рублей, в Краснодаре квадратный метр прирос на 0,5% (133 тыс. 233 руб.), Ростов-на-Дону — на 0,9% (129 тыс. 268 руб.), Севастополь — 1,6% (180 тыс. 299 руб.), Симферополь — 0,6% (166 тыс. 881 руб.). Города Майкоп и Элиста в обзор экспертов портала не вошли. 

Астрахань по активности роста стоимости «квадрата» обогнала не только соседей по ЮФО, но и Москву (1,3%) и Подмосковье (1,2%), а также оставшиеся другие исследуемые города. Это самый высокий показатель динамики цен в июле. Средняя стоимость «квадрата» составила 88 тыс. 995 руб., квартиры — 4 млн 827 тыс. 976 руб.