Как изменятся правила семейной ипотеки

С 1 февраля 2026 года в России изменятся правила предоставления семейной ипотеки. Заработает принцип - одна семейная ипотека на одну семью. 

В настоящее время супруги могут брать по льготному кредиту каждый на себя, фактически удваивая объем льготы. С февраля нового года такой возможности не будет - муж и жена смогут оформить льготный кредит только совместно, рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

"Кроме того, закрываются так называемые "донорские схемы". Речь идет о случаях, когда льготную ипотеку оформляли на одного из родственников или знакомых, а квартиру затем быстро перепродавали. Такие операции превращали социальную программу в инструмент для заработка. С 2026 года жилье должно покупаться именно той семьей, которая имеет право на участие в программе и реально планирует в нем жить", - отмечает депутат.

По его словам, возможность привлекать созаемщиков сохраняется при условии небольших доходов семьи - в том случае если действительно нужна поддержка, но не удается пройти по банковским требованиям без помощи родителей или близких.

При этом базовые параметры программы льготной семейной ипотеки останутся прежними. Первоначальный взнос от 20%. Лимит кредита по-прежнему до 6 миллионов рублей в большинстве регионов и до 12 миллионов в крупных агломерациях. "Возможность комбинировать льготную и рыночную часть кредита тоже сохраняется", - приводят слова Якубовского РИА Новости.

В каких городах проезд в общественном транспорте дороже всего.