Когда смогут расплатиться по ипотечным кредитам более половины россиян

Средний срок ипотечных кредитов в России вырос до рекордных 26 лет, а по новостройкам — до 27 лет. Более половины заемщиков планируют закрывать кредиты на пенсии. Основные причины: высокие ставки, дорогое жилье и неподъемные ежемесячные платежи при коротких сроках.

ЦБ предупреждает, что чем дольше срок кредита, тем выше риски. Стандарт защиты прав заемщиков рекомендует кредиты не более чем на 30 лет. Однако фактические сроки погашения обычно составляют около 10 лет, что снижает риски закредитованности пожилых людей, пишут «Известия».

Рост сроков кредитования свидетельствует о снижении доступности ипотеки. Долгосрочные кредиты также сопряжены с риском для банков, так как сложно предсказать платежеспособность заемщика на длительный срок. По мнению экспертов, долгосрочные займы — это всегда риск, потому что предсказать платежеспособность клиента на 1–2 года достаточно сложно, не говоря уже про 10–20 лет.