Эксперты сравнили частные дома и квартиры по ценам

Эксперты сравнили квартиры во "вторичке" и загородные дома в России по стоимости и площади. По данным аналитиков, в среднем площадь дома в 1,5–2,6 раза больше площади квартиры, а «квадрат» в нем может стоить в два-три раза дешевле. 

Отмечается, что на вторичном рынке в основном представлены квартиры площадью до 55 кв. м, средний показатель составляет 49–52 кв. м. Площадь типовых загородных домов доходит до 100–140 кв. м, в некоторых регионах – 150–175 кв. м. 

По данным исследования сервиса "Домклик", в пересчете на квадратный метр частные дома нередко обходятся дешевле квартир в два-три раза. Разница в цене квадратного метра наиболее ощутима в Астраханской, Волгоградской и Саратовской областях, в Чечне, Ингушетии и Кабардино-Балкарии.

В Петербурге загородный дом почти втрое больше типовой квартиры и при этом на 21% дешевле – 10,8 млн против 13,6 млн руб. В Москве покупка дома позволяет сэкономить около 10 млн рублей: дом обойдется в 11,9 млн руб., тогда как квартира – в 21,9 млн руб. При этом дом по площади больше чем в два раза больше квартиры. 

В Московской и Ленинградской областях дома в среднем дороже квартир, но превосходят их по площади в 2,8–2,9 раза. В Смоленской и Псковской областях загородный дом площадью 70–90 кв. м, напротив, стоит на 400 000–600 000 руб. дешевле средней квартиры, хотя его метраж в 1,5–2 раза больше.

Минимальная разница по площади домов и квартир фиксируется в Еврейской автономной области – в 1,2 раза. В Магаданской, Архангельской и Кемеровской областях, а также в Чувашии. Площадь домов в данных субъектах РФ среднем превышает площадь квартир в 1,3 раза, пишут "Ведомости".