"Убитые" фасады, деревянная канализация 30-х годов. На обновление исторического центра Астрахани требуются миллиарды
Сегодня в Астрахани располагается более 600 объектов культурного наследия, имеющих статус памятника. И большая часть - это многоквартирные дома. Причем 91% этих зданий находится в плачевном состоянии. Откуда взять средства на их обновление?
О предложениях, касающихся обновления исторического центра Астрахани, Игорь Бабушкин рассказал в Совфеде. Он отметил, что по предварительным подсчетам, работы по одному такому дому (памятнику культурного наследия) в среднем обойдутся в 30 млн. рублей. Требуется реконструкция инженерных сетей. Например, в исторической части Астрахани все еще встречается деревянная канализация, построенная в 30-х годах. Необходимо благоустройство городской среды, подсветка зданий и улиц, создание и развитие туристической инфраструктуры.
Перед реставрацией должны проводиться научно-исследовательские, а в некоторых случаях археологические работы. Однако стоимость предварительных работ повышает стоимость реставрации объекта недвижимости в несколько раз.
Но выделение средств, необходимых для ремонта таких объектов на территории исторических поселений федерального значения, не предусмотрено ни государственной программой «Культура Россия», ни иными субсидиями из федерального бюджета.
Сегодня астраханским правительством разрабатывается мастер-план, который определит ключевые направления развития территории Астраханской агломерации. Так, обновление трех исторических территорий («Белый город», «Коса» и «Закутумье») может стать драйвером развития города, но для этого необходимо привлечь серьезные средства, по разным данным - до 15 млрд рублей на каждую территорию.
По мнению губернатора, чтобы решить часть вопросов для обновлении Астрахани, необходимо, в первую очередь, внести изменения в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Именно в части упрощения процедуры проведения ремонтных работ на объектах культурного наследия, если они не затрагивают предмет охраны. Это касается и требования о разработке научно-проектной документации, и прохождения историко-культурной экспертизы. В таком случае ремонтные работы можно будет проводить по смете, согласованной с органом охраны культурного наследия, с применением общестроительных расценок и технологий. Это позволит значительно снизить сроки и стоимость работ, решить проблему ремонта многоквартирных жилых домов, снизить финансовую нагрузку на собственников.