Как астраханцы пользуются гаражной амнистией
Рассказали в Росреестре
1 сентября 2021 года вступил в силу так называемый закон о гаражной амнистии. Он дает право гражданам оформить права собственности на гараж и землю, на котором он расположен, в упрощенном порядке. О том, как астраханцы могут воспользоваться этим правом, местным журналистам рассказала руководитель управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.
По словам руководителя ведомства, в регионе значатся незарегистрированными порядка 35 тысяч гаражей. Для того чтобы бесплатно оформить их в свою собственность или аренду, гражданам нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. После этого сформированные документы направляются в Росреестр для регистрации права.
Речь прежде всего идет об объектах капитального строительства, в том числе и тех, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах. Земля, на которой возведены гаражи до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть 30 декабря 2004 года, должны быть в государственной или муниципальной собственности.
Самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после 30 декабря 2004 года, под «гаражную амнистию» не попадают, пояснила Татьяна Белова.
Руководитель ведомства отметила, что на конец года в региональное управление документов на регистрацию прав на гаражи и находящиеся под ними земельные участки не поступало.
Возможно, соответствующие документы либо еще формируются в районных администрациях города и области, либо астраханцы испытывают проблемы с наличием у них разрешений на установку гаражей, которые они, как правило, получали еще в советское время. Другие, наверное, просто не хотят «светиться», поскольку самовольных гаражей в Астрахани довольно много.
Между тем городская администрация продолжает вывоз незаконно установленных гаражей. С начала года больше всего их демонтировали в Ленинском районе — около тысячи. В случае если владельцы решат забрать гаражи с базы временного хранения, им придется оплатить расходы по демонтажу и содержанию объектов на стоянке.
В то же время в мэрии пояснили, что разрабатывают специальную схему, по которой астраханцы смогут размещать свои гаражи на законных основаниях. На сетях теплоснабжения, водоотведения и газа их ставить нельзя. Будет необходимо искать альтернативу, уточнили в пресс-службе муниципалитета.