На каких участках астраханцы могут построить баню

Не на всех земельных участках астраханцы могут возвести баню. В каких случаях её строительство не будет нарушением, рассказали в региональном управлении Росреестра. 

Согласно законодательству, возводить бани можно на участках с соответствующими видами разрешенного использования земли.

"Если участок предназначен для садоводства, на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе баню. Если баня построена на фундаменте, она является объектом капитального строительства, и, следовательно, право на нее необходимо зарегистрировать. Если участок предназначен для огородничества, строить на нем баню и что-либо еще запрещено», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

Если владелец хочет установить прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования  участка. Но нельзя изменить вид участка, который был предоставлен садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, созданному до 29 июля 2017 года.

Если участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство, то на нем также можно возводить баню.

На участках с подсобным хозяйством, находящихся в частной собственности, тоже допускается возводить баню, однако в данном случае существуют некоторые особенности. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки двух видов: приусадебные (находятся внутри населенных пунктов) или полевые (находятся за пределами населенных пунктов на сельхозземлях). На последних строить запрещено законом, в то время как на приусадебных участках разрешено возводить баню, поясняют в Росреестре.