Как меняются цены и спрос на квартиры в Астрахани 

В Астраханской области стоимость квадратного метра типовой квартиры в новостройке в III квартале 2022 года по сравнению с предыдущим кварталом выросла с 62,9 до 64,9 тыс. руб., то есть на 3%. А на вторичном рынке наблюдается снижение с 63,5 до 61,9 тыс руб.

Таким образом, стоимость новой квартиры среднего качества к концу III квартала превысила цену «вторички». Но здесь надо отметить, что цена 1 кв. м типовой квартиры б/у во II квартале резко рванула вверх — с 57,5 до 63,5 тыс руб. (чего не наблюдалось на рынке нового жилья), что привело к снижению спроса и отскоку цен в III квартале.
Обратная, но не такая резкая динамика в III квартале наблюдалась на рынке улучшенного жилья: цены в новостройках несколько снизились (со 105 до 104,2 тыс руб./кв. м), на «вторичке» - чуть поднялись (с 65,9 до 66,0 тыс. руб./кв. м).

Впрочем, как отмечают риэлторы, сейчас наблюдается падение покупательского спроса как на новое, так и на вторичное жилье.