Мутко: Рынок жилья в 2023 достигнет баланса спроса и предложения

09.12.2022 10:45 Общество
2571

Для россиян жилье в 2023 году останется доступным. Об этом заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Он отметил, что рынок недвижимости в стране постепенно стремится к балансу спроса и предложения, что позволяет сохранять доступность жилья во всех регионах, в том числе в Астрахани и Астраханской области.

Мутко рассказал, что сегодня на рынке порядка 40 млн кв. метров непроданного жилья, что позволяет в полной мере удовлетворить возросший за последние годы спрос. Рост цен на жилье начинает останавливаться, даже в реальном выражении начали снижаться цены в каких-то проектах. Баланс спроса и предложения начинает приходит в равновесие, и, по мнению Мутко, такая же ситуация останется и в будущем году - доступность жилья сохранится. В планах у ДОМ.РФ - до 2030 на всех землях, которые институт вводит в оборот, ввести 100 млн кв. метров жилья.

Меры поддержки, которые предоставляет гражданам ДОМ.РФ, помогают сохранять баланс спроса и предложения на рынке недвижимости. В том числе институт развития является оператором льготных ипотечных программ. Благодаря льготной ипотеке уже 1,8 миллиона российских семей смогли обзавестись собственным жильем, и каждый третий кредит в стране предоставляется в рамках госпрограмм. Для строительства новых домов ДОМ.РФ вовлекает в оборот неиспользуемые земли. Компания занимается комплексным развитием территорий, а также предоставляет участки под создание жилищно-строительных кооперативов. С 2016 года ДОМ.РФ вовлек в оборот около девятнадцати тысяч гектаров земельных участков с потенциалом строительства около сорока млн квадратных метров жилья.

Возведение жилых объектов ведется одновременно с созданием инфраструктуры. Прокладываются инженерные сети и дороги, строятся социальные и спортивные объекты. Для финансирования комплексного строительства институт развития ДОМ.РФ реализует механизм инфраструктурных облигаций. К данному моменту это свыше 30 проектов на общую сумму 86 млрд рублей, что позволит простимулировать строительство от 2 до 4 миллионов квадратных метров нового жилья.

Кроме этого, ДОМ.РФ развивает рынок цивилизованного арендного жилья, что позволяет не просто создать альтернативу покупке недвижимости, но также повысить качество такого продукта. В комплексе такие меры дают мультипликативный эффект, повышая доступность жилья и стимулируя развитие регионов.

Подписывайтесь на «Каспийинфо» в «Google Новости», «Дзен.Новости» и на наш канал в «Дзен». Cледите за главными новостями Астрахани и области в Telegram-канале, «ВКонтакте» и «Одноклассниках»