Двушка за 23 миллиона. Сколько стоят двухкомнатные квартиры в Астрахани

КаспийИнфо узнал, сколько стоят двухкомнатные квартиры в разных районах Астрахани на рынке вторичного жилья в середине марта 2024 года.

Как рассказали КаспийИнфо в одном из риэлторских агентств Астрахани, в нашем городе цены на вторичное жилье за последние 5 лет выросли в два раза. Если 5 лет назад квадратный метр жилья стоил примерно 40 тысяч рублей, то сейчас - 80 тысяч рублей в среднем. К примеру, двухкомнатную квартиру в обычной пятиэтажке 5 лет назад можно было купить за 1,7-1,8 млн рублей, сейчас такая же квартира стоит 3,8-4 млн рублей. Но, конечно, на цену влияет район, возраст дома, наличие ремонта и этаж.

В обычной пятиэтажке площадь двухкомнатной квартиры - 40-44 кв. м. На улице Савушкина такие квартиры продают за 3,5-4 млн рублей. На ул. Яблочкова - за 3,9 млн. На ул. Н. Островского и Б. Хмельницкого те же цены - 3,9 млн.

В девятиэтажках площадь у двушек уже больше, примерно 50 кв. м. На ул. Куликова такую квартиру можно купить за 4,5 млн руб. На Звездной есть предложения за 4,5-4,9 мл рублей. На ул. Победы - 4,8 млн руб. На Н. Островского и Кубанской можно найти варианты за 3,8 млн.

В новых высотках, кирпичных и монолитных, продаются двушки б/у самой разной площади и цены: квартира 60 кв. м может стоить от 6 до 9 млн рублей, 80 кв. - 9 млн, 100 кв. - 9 млн рублей. Как правило, это квартиры с хорошим ремонтом и индивидуальным отоплением, в которых сразу можно жить. 

Можно сэкономить и купить жилье в отдаленном районе. К примеру, в микрорайоне Бабаевского в девятиэтажках двухкомнатные квартиры по 60 кв. м продают за 3,9-4,2 млн рублей. В АЦКК в пятиэтажках можно найти варианты по 2,5-3,1 млн рублей (площадь квартиры - 41-43 кв. м).

Самая дешевая двухкомнатная квартира в Астрахани продается в Трусовском районе и стоит 700 тысяч рублей. Её площадь 27 кв. м, она находится в одноэтажном доме. Самая дорогая двушка продается в 13-этажном доме на ул. Боевая, 23 млн рублей предлагают отдать за 98 кв. м.