И снова про общедомовые. Как лампочка в подъезде может стать "электрическим вампиром"

В "КК" поступило обращение наших читателей, проживающих по адресу: микрорайон АЦКК, пр. Бумажников, 9. "В последнее время нам начали носить счета по электроэнергии за ОДН. За январь вообще ничего не было, а за февраль аж 323 рубля с 2-комнатной квартиры. Мы позвонили в абонотдел, и нам сказали, что у нас стоит общедомовой счётчик по электроэнергии. У нас в подъезде 20 квартир: 10 однокомнатных, которым выставили ОДН по 65-68 кВт в зависимости от площади; 5 двухкомнатных, которым выставили по 86 кВт; 5 трёхкомнатных, которым выставили по 115 кВт. Это только с одного подъезда. А у нас их четыре! В Коммунэнерго объясняют, что это общедомовой расчёт. Но у нас есть жильцы, которые вообще ни за что не платят, почему другие должны страдать? У Электросетей, наверное, есть работники, которые должны следить за неплательщиками. Или удобно брать с населения, которое исправно платит?" Расчёт окончен... Мы направили запрос в региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства. Министерство проверило расчеты энергетиков по дому на пр. Бумажников, 9, и установило следующее. Так как дом № 9 на пр. Бумажников с февраля 2013 г. оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта электрической энергии, то расчет расходов на ОДН определяется следующим образом: 1) Сначала находим, сколько всего электричества потребил дом. Общий расход определяется по показаниям общедомового счетчика за расчетный и предыдущий месяцы. За февраль 2015 года, по данным, предоставленным в областное министерство ЖКХ ОАО "Астраханская энергосбытовая компания" (АЭСК), расход составил 10990,96 киловатт-часов. 2) Из этого объема вычитается суммарный объем электроэнергии, потребленный всеми квартирами и нежилыми помещениями (офисы, магазины – если такие есть) в доме за расчетный месяц. Он определяется по показаниям внутриквартирных счетчиков, а там, где нет счетчиков или показания жильцами не сняты – либо из среднемесячного потребления, либо из потребления по нормативам. По данным АЭСК, суммарное внутриквартирное потребление за февраль 2015 года составило 4356,994 кВт-ч. Вычитая из общего расхода внутриквартирный, получаем объем электроэнергии на ОДН, потребленный всем домом: 10990,96 – 4356,994 = 6633,966 квт-ч. 3) Теперь посчитаем расход на ОДН для однокомнатной квартиры площадью 32,4 кв. м. Он определяется пропорционально доле общей площади этой квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений дома, которая составляет 3151,3 кв. м. Тогда объем электроэнергии на ОДН, приходящийся на эту квартиру, составит: 6633,96 х 32,4/3151,3 = 68 кВт-ч. Умножая его на тариф, получаем: 68 кВт-ч х 3,76 руб./кВт-ч = 255,68 руб. Поэтому расчет сделан правильно, утверждают в минЖКХ. "В январе ОДН был отрицательный, так как суммарный (общий) объём электроэнергии, потреблённый в жилых помещениях, превысил объём по общедомовому прибору учёта", – дополнительно сообщается в ответе. ...фокусы начинаются К цифрам, как к пуговицам в интермедии Аркадия Райкина, претензий нет, давайте разбираться в происходящем с точки зрения логики. В январе, как утверждается в ответе министерства, жильцы в своих квартирах потребили электричества больше, чем показал общедомовой счетчик, поэтому за ОДН не платили. Например, по счетчику расход был 10000 кВТ-ч, а суммарный расход по всем квартирам составил, скажем, 10200 кВт-ч. И это без учета лампочек в подъездах, на лестничных клетках и т.д., которые, надо полагать, в январе тоже работали. Такой "перерасход", в принципе, возможен, поскольку, как уже говорилось выше, суммарное внутри­квартирное потребление определяется частично по фактическому потреблению (по счетчикам), частично расчетным путем. Однако в феврале мы наблюдаем уже диаметрально противоположную картину: Расход на ОДН (6633 кВт-ч) оказался в полтора раза выше суммарного внутри­квартирного (4356 кВт-ч). То есть лампочки в подъездах за месяц нажгли больше, чем все электроприборы во всех 80 квартирах дома! Здравый смысл подсказывает, что что-то здесь не то. На ум невольно приходит фраза, которую приписывают тов. Сталину: "Важно не как голосуют, а как считают". Когда за один месяц получается перебор, а за второй – крупный недобор, поневоле начинаешь задумываться, кто же мечет тузов из рукава? Выход один: внимательно следить за руками (то есть за манипуляциями с цифрами) и взять расчет по ОДН под контроль жильцов. Но для этого надо: а) избрать ответственного, желательно с техническим образованием и б) договориться, чтобы всем жильцам снимать показания своих счетчиков и передавать их АЭСК в один день, как это рекомендует областное минЖКХ. Чудеса сюрреализма Ну и в заключение – о неплательщиках. В письме минЖКХ утверждается: "Неплательщикам также производятся начисления по электроэнергии и объёмы их электропотребления вычитаются из расхода по общедомовому прибору учёта. Из этого следует, что за неплательщиков граждане не платят". Но давайте снова вернемся к цифрам. Если все 80 квартир в доме потребили за февраль 4356 кВт-ч, то на одну квартиру в среднем приходится всего... 55 киловатт в месяц. Это холодной-то зимой, с 23 января по 25 февраля, когда снимались показания общедомового прибора! Значит, либо граждане не предоставили вовремя показания своих счетчиков за этот период, но тогда им надо было считать или по среднему потреблению, или по нормативам, и вышло бы значительно больше. Либо остается предположить, что большинство квартир в феврале занималось воровством электричества (по Райкину, "крутили счетчики в обратную сторону"), "левые" объемы не показали квартирные счетчики, но показал общедомовой, поэтому вся разница и пошла на ОДН. Но тогда почему не воровали в январе? По просьбе "КК" жильцы дома на Бумажников, 9, предоставили нам несколько квитанций за февраль, где для однокомнатной квартиры сами энергетики указали "внутренний" расход в 75 кВт-ч, для двухкомнатной – 166, для трехкомнатной – 211. Как видим, это в разы больше, чем средние 55 киловатт, если верить общедомовому прибору. Мутно, непонятно, сложно... Простой потребитель разобраться во всех этих мудреных формулах, цифрах, расчетах абсолютно не в силах и либо, плюнув на все, платит за ОДН, сколько выставили, либо наоборот, опять же плюнув, перестает платить, наживая долги и склоки с коммунальщиками. Не пора ли государству перестать мучить своих граждан?