Сто миллионов на сорок домов. Выделят государство и область в этом году
Государственное софинансирование региональной программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов в регионе в этом году сохранится – Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил нашу заявку на господдержку. Однако жильцам многих домов придется копить на ремонт самим. 40 счастливчиков Как неоднократно писал “КК”, в этом году система капитального ремонта многоквартирных жилых домов (МКД) переходит на новые рельсы: с ноября собственники помещений в МКД начнут уплачивать целевые ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Минимальный размер такого взноса, установленный правительством Астраханской области, составляет 4 рубля за 1 кв. м общей площади квартиры. После того как на специальном счете, открытом собственниками в банке или у регионального оператора, накопится необходимая сумма, можно будет приступать к ремонту. Однако это не означает, что теперь капремонт будет проводиться исключительно на деньги самих жильцов. Государственная поддержка программы сохранится, во всяком случае в этом году. Как сообщает региональное министерство ЖКХ, 9 июня госкорпорация “Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” одобрила заявку Астраханской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта 40 многоэтажек на территории четырёх муниципальных образований (в том числе 18 домов – в городе Астрахани), благодаря чему будут улучшены условия проживания 7373 человек. Перечень этих 40 МКД уже утвержден министерством ЖКХ. Общий объем затрат на их ремонт составляет 116,7 млн. рублей. Из них 48,2 млн. рублей – средства Фонда, еще 51 млн. добавят региональный и муниципальные бюджеты, а 17,5 млн. рублей (15% от суммы ремонта) должны будут собрать сами жильцы. Не выше норматива Далеко не факт, что такой объем софинансирования со стороны государства сохранится и в последующие годы, поэтому жильцам большинства домов, которым требуется капремонт, придется копить на него самим. При этом они не могут тратить на ремонт тех или иных систем и конструкций в доме больше определенных нормативов, то есть предельной стоимости, при условии, что средства фонда капремонта МКД копятся у регионального оператора. Эти нормативы на 2014 год установлены постановлением областного минЖКХ № 19-п от 26 мая 2014 г. с учетом того, что ежемесячный взнос на капремонт собственники помещений в МКД вносят по минимальной ставке, то есть по 4 рубля за 1 кв. м общей площади помещения. Например, на ремонт всех внутридомовых инженерных систем (электро-, водо-, тепло-, газоснабжение, канализация) нельзя тратить из средств фонда капремонта больше 1258 рублей в расчете на 1 кв. м общей площади помещений МКД; предельная стоимость замены 1 кв. м крыши составляет (вместе с материалом и работой) 1108 рублей; при замене лифта придется уложиться в 1,6 млн. рублей, а на установку за счет средств фонда капремонта общедомовых приборов учета вместе с узлами их управления и регулирования разрешается тратить, в зависимости от вида и назначения прибора, от 40 до 350 тысяч за штуку. Ну и так далее. Если же стоимость тех или иных работ по капремонту выходит за предельные нормативы (например, если собственники хотят поставить более дорогие, но и более качественные трубы или перекрыть кровлю каким-нибудь суперинновационным материалом), то жильцам придется скидываться на них дополнительно. Какие дома отремонтируют г. Астрахань: ул. 11-й Красной Армии, 1; ул. Тургенева, 8, литер Б; ул. Жилая, 5; ул. Краснодарская, 43, литер А; ул. Полякова, 19; ул. Б. Алексеева, 14; ул. Яблочкова, 29; ул. В. Барсовой, 2; ул. Рылеева, 82; ул. Победы, 56, литер А; ул. Савушкина, 33, корп. 2; ул. В. Барсовой, 12, корп. 2, литер А; ул. Звездная/пр. Воробьева, 9/16; ул. Н. Островского, 164; ул. Н. Островского, 152, корп. 3; ул. Наб. реки Воложки, 95 а, литер А; ул. Водников, 96; ул. Куликова, 46, корп. 1, литер А. г. Камызяк: ул. Любича, 12; ул. М. Горького, 102; ул. Юбилейная, 14; ул. М. Горького, 98; ул. М. Горького, 73. г. Нариманов: ул. Астраханская, 10; ул. Астраханская, 5; ул. Волгоградская, 6; ул. Волгоградская, 4; ул. Набережная, 8; ул. Центральная, 5; ул. Центральная, 9; ул. Центральная, 11; ул. Центральная, 23 а; ул. Центральная, 33; ул. Центральная, 2; ул. Центральная, 6; ул. Набережная, 3; ул. Набережная, 14. г. Харабали: 7 квартал, 11; 8 квартал, 4; ул. Советская, 147. Леонид Хают, ведущий рубрики “Всё о ЖКХ”: – Изменения в сфере ЖКХ происходят постоянно. Как платить за общедомовые расходы, введут ли социальные нормы, насколько подорожают коммунальные услуги – ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете на страницах нашей газеты. Не забудьте подписаться, и вы всегда будете в курсе событий!