Капремонт с отсрочкой. Взносы на него начнём вносить позже
В правительстве области на рассмотрении находится региональная программа капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Но платить взносы на капремонт мы начнем еще не скоро.
Как уже не раз писал “КК”, с этого года в регионе должна заработать новая система капитального ремонта многоквартирных жилых домов (МКД). Она заключается в том, что собственники жилья начнут копить деньги на капремонт своего дома, отчисляя ежемесячные взносы на специальный счет, где эти взносы будут аккумулироваться, образуя фонд капремонта. Этот счет может быть открыт в одном из уполномоченных банков или у регионального оператора – некоммерческой организации, специально создаваемой для проведения капремонта МКД. Она называется “Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов Астраханской области” и сейчас находится в процессе становления. Ее собственником является Астраханская область, от имени которой выступают учредители: областные минЖКХ и агентство по управлению государственным имуществом.
В ноябре прошлого года правительство области утвердило минимальный размер взноса на капремонт – 4 рубля за 1 кв. м общей площади квартиры. По решению общего собрания собственников помещений в МКД его можно и увеличить, чтобы быстрее накопить на ремонт. Но платить эти взносы мы начнем еще не скоро.
Дело в том, что начало уплаты взносов на капремонт “привязано” к дате утверждения областной властью региональной программы капитального ремонта МКД. Первоначально, согласно Жилищному кодексу РФ (ЖК), деньги на капремонт предполагалось начать взимать по истечении четырех месяцев, следующих за месяцем, в котором утверждена региональная программа капремонта (если региональным законом не установлен иной срок). Но в конце прошлого года в ЖК были внесены изменения, и этот срок увеличили до 8 месяцев.
В областном министерстве ЖКХ уже разработан проект программы капитального ремонта МКД в регионе. Как уже писал “КК”, в программу включен 6551 МКД, на капитальный ремонт которых потребуется 33,5 млрд. рублей. Действие программы рассчитано на 2014-2043 годы, то есть на 30 лет. Сейчас документ находится на согласовании в структурах правительства области. Как сообщили корреспонденту “КК” в минЖКХ, предполагается, что программу утвердят в феврале. Следовательно, начать вносить платежи за капремонт мы должны будем с ноября 2014 года, если региональные законодатели не установят другой срок. Кстати, собственникам жилья срок на принятие решения о том, в какой организации открывать счет для перечисления взносов, также увеличили с двух месяцев до шести.