Куплю-продажу жилья хотят изменить 

В России при сделках с недвижимостью предлагают проводить обязательную правовую экспертизу. Такую инициативу выдвинул член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Он направил свое предложение в Минюст.

Функции нотариусов при регистрации документов хотят расширить на фоне массового расторжения сделок купли-продажи с добросовестными покупателями из-за действий мошенников. В частности, в обязательном порядке проводить правовую экспертизу и установить обязательный стандарт проверки «чистоты» объекта недвижимости перед удостоверением сделки. 

Парламентарий отмечает, что к нему обращаются по поводу утраты права собственности на жилые помещения добросовестными покупателями после оспаривания сделок с продавцами, в том числе пожилыми. Об этом пишут "Известия". 

В действующем законодательстве нотариус при удостоверении сделки проверяет личность и дееспособность сторон, наличие прав собственности и обременений, а также соблюдение формы договора. Однако, по словам Якубовского, сейчас не проводится обязательная комплексная правовая проверка объекта недвижимости, включая анализ истории переходов права, наличие судебных споров и других обстоятельств, способных привести к оспариванию сделки. А в настоящее время растет число случаев, когда добросовестные покупатели могут остаться без честно приобретенного жилья. Так, по сообщениям федеральных СМИ,  недавно подобный случай произошел в Москве. Пожилая женщина продала квартиру своему соседу. Но спустя шесть лет решила вернуть жилые метры обратно, ссылаясь на то, что страдает умственным заболеванием и не понимала что делает. Суд встал на сторону пенсионерки. 

Жителям каких регионов сложнее всего купить жилье, подсчитали эксперты.