Что будет с памятником архитектуры XIX века в центре Астрахани

В последнее время вокруг реставрации здания бывшего городского училища, которое является памятником федерального значения начала XIX века, разгораются нешуточные баталии. Общественники, а среди них есть и астраханские историки и краеведы, волнуются — не утратит ли здание свой исторический облик, не превратится ли объект в нечто неузнаваемое, сохранив при этом статус федерального памятника? На эти и многие другие вопросы, которыми астраханцы задаются в социальных сетях, решили ответить люди, принимающие в восстановлении здания непосредственное участие. Инвестор проекта Рамзан Юнусов, представитель ГНПУ «Наследие», выступающие разработчиком проекта Валерий Ильин и руководитель Астраханского отделения кафедры ЮНЕСКО по сохранению градостроительных и архитектурных памятников Иван Шереметов дали сегодня пресс-конференцию в Издательском доме «Каспий». Медиатором встречи с журналистами выступил председатель астраханского отделения Союза журналистом России Алексей Нечаев. За образец «У нас появилась возможность, чтобы сделать безупречно восстановленный памятник архитектуры», уверен эксперт проекта Иван Шереметов. По словам ученого, здание долгое время не имело хозяина, должным образом не функционировало и разрушалось. По экспертному заключению, физический износ конструкций помещений — от работоспособных до недопустимых. Реконструируемый сегодня объект, по словам Шереметова, - образец того, как нужно подходить к восстановлению исторических зданий. Научно-проектная документация, которую предоставило на экспертизу «Наследие», соответствует требованиям законодательства, пояснил эксперт. Свое заключение должны дать и специалисты из министерства культуры РФ, которые приедут в Астрахань с инспекционной проверкой. Не исключено, что ажиотаж вокруг здания вызван тем, что астраханцы имеют отрицательный опыт прежних реставраций памятников архитектуры, которые проводились в городе. «Но каждый памятник архитектуры должен жить и развиваться в соответствии со временем», - считает эксперт. По историческим чертежам Как пояснил представитель «Наследия» Валерий Ильин, в настоящее время все документы разработаны и готовы к прохождению госэкспертизы. Что касается фасада исторического облика здания, то он будет воссоздан по начальной задумке архитектора и чертежам, которые датируются 1847 годом. Проектом сохранены все высотные отметки здания. Южный и восточный фасады решены в соответствии с историческим стилем здания. Существовавшие некогда деревянные веранды заменены оконными проемами с исторической расстекловкой и габаритами. Эксперты подчеркивают, что нужно все-таки учитывать реалии времен, в которых здание возводилось, а теперь будет восстанавливаться. Площадь самого здания увеличится за счет расширения южного крыла и мансарды, которая заменит чердак. И авторы проекта, и эксперты считают это абсолютно естественным, поскольку каждый собственник хотя бы один раз перестраивает свое жилище с учетом его функциональности. Тем более что южное крыло выходит на дворовую территорию, объяснили они. Каждый кирпич на счету Сейчас идет разбор самых аварийных частей здания, рассказал инвестор проекта Рамзан Юнусов. «Уверяю (и вы сами можете это увидеть), каждый годный кирпич, каждую экстерьерную деталь или фрагмент, в общем, все, что можно сохранить, мы перевозим на хранение. Потом все это будет использовано при реставрации», - сказал он. «Мечтаем сделать за год» По словам инвестора, он приобрел это здание, не преследуя краткосрочного извлечения прибыли. «Как бы пафосно это не звучало, но я хотел бы, чтобы мое имя осталось в истории города. И я действительно хочу восстановить этот памятник архитектуры, который способен украсить Астрахань», - заявил журналистам бизнесмен. На сегодня, как рассказал инвестор, в работы вложено порядка 30 млн рублей. Предполагается, что всего на реставрацию потребуется свыше 100 млн рублей, на эти цели заявились на ссуду в банке. Говорить о сроках инвестор пока не готов — «мечтаем сделать за год, но все может затянуться, учитывая шум вокруг реставрации и бесконечные проверки, которые все тормозят». Как рассказал Рамзан Юнусов, в конечном итоге в здании появятся торговые и офисные площади, которые будут сдаваться в аренду. «Возвращения вложенных средств при благоприятном раскладе можно ждать не ранее 11-12 лет», - сказал он.