Что происходит с реконструкцией бывшего кинотеатра "Октябрь" на фоне скандалов с подрядчиком

В декабре 2026 года исполнится ровно 10 лет со дня пожара в бывшем кинотеатре «Октябрь». В последнее время череда скандалов вокруг реконструкции концертно- развлекательного комплекса не утихает. Это некрасивые истории со взятками, закончившиеся уголовными делами, в том числе и в отношении гендиректора компании-подрядчика, и появившаяся информация о возможном банкротстве строительной компании и ее руководителя. Что же сегодня происходит с восстановлением «Октября» и когда объект обещают сдать?

Готов наполовину

Напомним, после пожара было принято решение восстанавливать старейший кинотеатр города с сохранением уникального зимнего сада. Власти не сразу, но смогли добиться федерального финансирования реконструкции объекта. Первоначально вышли на сумму в чуть более 1 млрд рублей, определили подрядчика – московскую компанию «Стройресурс». Работы планировали закончить в декабре 2024 года, однако сроки перенесли. Выяснилось, что реальные объемы работ превышают смету. Ее пересмотрели в сторону увеличения, с подрядчиком заключили дополнительное соглашение. В итоге общая стоимость реконструкции выросла и составила свыше 2 млрд рублей. Было отмечено, что в связи с корректировкой контракта продлевается и срок сдачи объекта. 

Актуальность этих сроков КаспийИнфо подтвердили и региональном минстрое. В ведомстве подчеркнули, что работы ведутся согласно заключенному контракту. На сегодня готовность объекта составляет 51%. Его сдача планируется на IV квартал 2026 года. 

Хотят банкротить

Недавно в СМИ прошла информация о возможном банкротстве строительной компании-подрядчика. Действительно, в сентябре в Арбитражный суд Москвы поступил иск федеральной налоговой службы с требованием признать ООО «Стройресурс» банкротом. А в начале октября в тот же суд с аналогичным иском обратилась воронежская компания «Стройинвест». Как указано в решении суда, иск этой компании будет рассматриваться после того, как судом будет рассмотрена обоснованность заявленного иска ФНС в лице УФНС по Кировской области. Очередное заседание московского Арбитражного суда назначено на 27 ноября. По данным на ноябрь 2025 года, ФНС приостановила операции по счетам компании. 

Музучилище не потянули

Днем раньше должно состояться рассмотрение другого дела, но уже в Арбитражном суде Астраханской области. Речь идет о реконструкции музыкального колледжа им. М.П. Мусоргского, который находится по соседству с «Октябрем». Это памятник регионального значения, в реестре он значится как «Кельи братские Спасо-Преображенского мужского монастыря (Епархиальная библиотека) и садик духовной семинарии». На этом объекте «Стройресурс» также являлся исполнителем по контракту стоимостью 87,8 млн руб. В региональном минстрое КаспийИнфо подтвердили, что контракт был расторгнут с подрядчиком в одностороннем порядке. 

Расторгли договор

Как следует из карточки дела, размещенной на сайте Арбитражного суда, иск подало областное управление по капитальному строительству (УКС). Он связан с неисполнением условий по контракту от 2022 года. Заказчик заявляет о том, что аванс свыше 41 млн рублей не был отработан. По договору стройфирма должна была закончить работы до 10 декабря 2023 года, но этого не произошло. Сроки перенесли на 31 декабря 2025 года, но уже в августе заказчик расторг договор в одностороннем порядке. В какой стадии на сегодня находится реконструкция музучилища, выбран ли другой подрядчик на объект, в минстрое не ответили.

Гендиректор под статьей

Между тем это еще не все неприятности, связанные с подрядной организацией. За последний год было возбуждено несколько уголовных дел, в центре которых стоят взятки за покровительство и лояльность к нарушениям при реконструкции объекта. По двум из них уже вынесены приговоры. Реальные сроки и штрафы за то, что брали взятки, получили бывший замдиректора УКСа (4,5 года колонии строгого режима, штраф 5 млн рублей) и экс-сотрудник УКСа (4,5 года колонии строгого режима, штраф 3,5 млн рублей). Уголовные дела также были возбуждены в отношении гендиректора ООО «Стройресурс» и сотрудника компании. Гендиректору инкриминируют то, что сначала он предложил взятку руководителю УКСа, а когда тот отказался, предложил через посредника 500 тысяч рублей его заму. Дела еще расследуются. 

Пензенский долгострой

Кстати, большой скандал, связанный с этим подрядчиком, разразился в Пензе. Там на долгие годы оказалась замороженной реконструкция цирка имени дрессировщицы Терезы Дуровой. Два года назад Росцирк расторг договор в одностороннем порядке, а в августе текущего выиграл суд апелляционной инстанции, предметом спора которого стало неосновательное обогащение подрядчика на 537,9 млн рублей и неисполнение обязательств по контракту от 2018 года. В свою очередь, «Стройресурс» с декабря 2023 года добивается в судах признания недействительным решения Росцирка о расторжении контракта.