Отопление отключили. Как платить за апрель?
Сегодня в Астрахани официально закончился отопительный сезон, и горожане задаются вопросом: как будет начисляться плата за отопление за апрель, в котором тепло подавалось в дома всего шесть дней? Мы получили официальные ответы на наши запросы по этому поводу, направленные в региональные министерство строительства и ЖКХ и службу жилищного надзора.
Что сказали в ведомствах
Позиции обеих инстанций по данному вопросу по существу оказались идентичными. Как пояснили в ведомствах, в многоквартирных домах (МКД), не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии (ОДПУ), плата в течение отопительного периода взимается по нормативу.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и разъяснению Минстроя России, размер платы за отопление определяется исходя из установленных нормативов, которые распределены на 6 месяцев отопительного сезона, в том числе неполных, и не предусматривает разбивки по дням. Следовательно, независимо от даты начала или окончания отопительного сезона, плата за отопление начисляется за полный месяц.
Поскольку отопительный период 2025-2026 гг. начался 1 ноября, а закончился 7 апреля, плата за отопление должна взиматься с расчетом за 6 месяцев, то есть с ноября по апрель включительно, говорится в ответе службы жилнадзора.
Начислят по полной
Таким образом, несмотря на то что в апреле тепло в дома горожан поступало всего 6 дней (а для абонентов ООО «Тепловые сети» в левобережной части города – по факту на день меньше,так как из-за испытаний магистральных трубопроводов многие УК прекратили подачу отопления 6 апреля), жителям МКД без общедомовых счетчиков придется платить за полный месяц. Обычному человеку понять эту юридическую казуистику сложно: ведь если услуга фактически оказывалась всего шесть дней, почему надо оплачивать холодные батареи за остальные дни месяца? Увы, так закреплено в официальных документах, где в обоснование приводятся всякие замысловатые формулы, разобраться в которых под силу только специалисту. Да и суды неоднократно подтверждали правоту коммунальщиков, в том числе в Астраханской области.
Есть счётчик – возможна экономия
«Устанавливайте общедомовые счетчики, и будете платить не по нормативам, а только за фактически потребленное тепло», – побуждают чиновники, добавляя, что установка ОДПУ, согласно закону «Об энергосбережении», является обязанностью собственников жилья. Если в доме проведены мероприятия по энергосбережению, потери тепла сведены к минимуму и собственники контролируют работу прибора и процесс передачи показаний, то суммарно за отопительный сезон плата за отопление может оказаться меньше, чем по нормативам, тем более не придется платить за неотапливаемые дни.
Добавим, что покупка и установка этих приборов, которые обходятся в сотни тысяч рублей (правда, предусмотрена рассрочка на 5 лет с процентами не выше ключевой ставки Банка России – сейчас 15% годовых), а в дальнейшем – эксплуатация и ремонт производятся за счет собственников.
Добавим также, что в большинстве муниципальных образований Астраханской области отопительный сезон завершился к 1 апреля, соответственно, вопрос с оплатой отопления за апрель там не поднимался.