В центре Астрахани рядом с известным ТЦ расчищают площадку под высотку
На участке рядом с ТЦ «Васторг» начали расчищать площадку под возможное строительство высотки. Уже снесли ряд торговых павильонов, идет разбор кафе.
Как рассказали КаспийИнфо работники точки общепита, кафе переедет в соседнее помещение, которое находится буквально в нескольких шагах. «Этот павильон стройка вроде как не должна задеть», - пояснили нам.
Через суд
Напомним, спор о земельном участке площадью 3046 кв.м закончился в пользу индивидуального предпринимателя Кулагиной Ю.В., которая выиграла суд у регионального министерства имущества. Ранее ведомство отказало ИП в разрешении на строительство.
Отказу предшествовали общественные слушания, где региональная служба охраны памятников архитектуры возразила против реализации проекта высотной застройки на этом месте. Свою позицию ведомство аргументировало тем, что рядом с предполагаемой застройкой находится памятник архитектуры XIX века «Дом жилой с лавками», расположенный через дорогу — на Бакинской, 25. Сейчас многострадальный дом стоит в разобранном виде. Инвестор обещает восстановить здание и приспособить его под современное использование.
Областной Арбитражный суд встал на сторону предпринимателя, указав, что его права были ущемлены. В итоге были проведены повторные общественные слушания, на которых уже не прозвучало ни одного возражения или замечания. Минимущества выдало разрешение на высотную застройку на ул. Бакинская/Донбасская. И, похоже, подготовительные работы идут полным ходом.
Кстати, в одном из пунктов возражений службы охраны ОКН, озвученных на первых общественных слушаниях, отмечалось, что высотное строительство нарушит сложившийся архитектурный ансамбль ОКН регионального значения «Безродная слобода, Теребиловка XIX-нач. ХХв.», где сохранилась преимущественно малоэтажная и среднеэтажная застройка. Высотка на этом участке, конечно, визуально закроет вид на малоэтажные кварталы и кремль, который еще проглядывается с этих локаций.
Жив ли проект?
К слову, высотное строительство планировалось и по другую сторону ТЦ — на участке Ул. Бакинской — Волжской. Подробно об этом рассказывали здесь. Там по проекту предполагалось возведение 16-этажки на 370 квартир, с детсадом, расположенном в самом МКД, встроенными парковками. Фишкой проекта было строительство рядом с церковью Ионна Златоуста двухэтажного аквапарка с открытым бассейном и двухуровневнего апарт-отеля в два и четыре этажа.
Против этой высотной застройки тогда выступили градозащитники, посчитав, что такие габариты так же нарушат целостность исторической среды и попросту задавят памятники архитектуры, что помешает их восприятию. Какова в настоящее время судьба этого проекта не ясно.