Сколько лет нужно копить астраханцам на первый взнос по ипотеке

Срок накопления первоначального ипотечного взноса в среднем по стране сократился на три месяца. В среднем заемщику требуется 3,5 года на то, чтобы его накопить. А в большинстве регионов этот срок выше, включая Астраханскую область. Такие данные приводят аналитики портала «Движение. ру».

Эксперты объясняют это ростом зарплат в 2025 году - на 16%. При этом средняя сумма ипотечного кредита, по данным Центробанка, выросла примерно на 6%. Однако это не значит, что жилье стало доступнее, так как выросли и другие траты, уточняют специалисты.

Максимальный срок накопления (семь лет и более) фиксируется в четырех субъектах. Это республики Северного Кавказа (Ингушетия, Чечня и Дагестан) и Калмыкия. Минимальный (три года и менее) — в десяти субъектах. Это Москва, регионы Дальнего Востока и Севера.

В Астраханской области срок накопления на первоначальный ипотечный взнос подрос на 1 месяц и на февраль 2026 составил 4,11 года (на февраль 2025 года — 4,10).

Аналитики в своих расчетах опирались на данные Центрального банка России о среднем размере ипотечного кредита, полной стоимости покупки и минимальном первоначальном взносе (20%). Они использовали средневзвешенные значения, рассчитанные за трехмесячные периоды: с декабря 2025 года по февраль 2026 года и с декабря 2024 года по февраль 2025 года. Также учитывались данные Росстата о среднемесячной номинальной заработной плате работающих в экономике за те же периоды. В расчет бралась треть месячного дохода, отмечают эксперты.