Опять обогнали Москву по росту цен на вторичное жилье в Астрахани

Вторичный рынок жилой недвижимости продолжает демонстрировать устойчивость: снижения цен в отличие от первичного рынка нет. Такие выводы по итогам I квартала сделали аналитики «Мира Квартир». Они изучили ситуацию на рынке в 70 российских городах. Астрахань снова вошла в список городов, где квадратный метр во вторичке подорожал больше всего.

Эксперты отмечают, что «квадрат» во вторичном жилье подорожал практически во всех городах за исключением четырех. Больше всего выросли цены в Ленинградской области (+10,6%), Астрахани (+10,1%), Москве (+9,5%), Санкт-Петербурге (+8,9%), Перми (+8,2%), Курске (+8,1%), Чебоксарах (+8,1%), Ижевске (+7%), Набережных Челнах (+7%) и Рязани (+6,9%).

Цены на жилье снизились только в трех городах: Сочи (–0,6%), Владикавказе (–0,6%) и Сургуте (–0,5%). В Мурманске стоимость не изменилась. В целом по всем городам средняя цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 4,5% и составила 130 435 рублей. На первичном рынке новостроек рост был скромнее — всего 1,6%.

Общая стоимость квартир увеличилась в 67 из 70 городов, в трех она снизилась. Самый значительный рост отмечен в Астрахани (+12,4%), Ленинградской области (+10%), Саранске (+9,9%), Перми (+9,7%), Вологде (+9,5%), Чебоксарах (+9,1%), Брянске (+9%), Тольятти (+8,9%), Москве (+8,7%) и Смоленске (+8,2%). Санкт-Петербург занял 14-е место с ростом на 7,8%.

Цены на квартиры снизились только в Краснодаре (–0,9%), Сочи (–0,5%) и Ростове-на-Дону (–0,4%).

В среднем по стране средняя стоимость квартиры выросла на 5% за первый квартал и составила 6 986 028 рублей.